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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈

高雄市鼓山區銀川街74號5樓之3

150萬

24.38坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.02坪 5~5/7 38.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 映象巴黎

高雄市鼓山區厚德路186號3樓之2

250萬

34.90坪

7.2萬

5.69坪 3~3/11 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

高雄市鼓山區金川街1號4樓

300萬

23.51坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.71坪 4~4/4 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

高雄市鼓山區銀川街74號6樓之1

335萬

22.67坪

14.8萬

3.66坪 6~6/7 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 印象之旅

九如四路553號8樓之2

350萬

25.50坪

13.7萬

3.36坪 8~8/14 15.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷39號3樓

355萬

27.59坪

12.9萬

2.95坪 3~3/15 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 印象之旅

厚德路172號11樓之2

363萬

24.36坪

14.9萬

3.16坪 11~11/14 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街132號13樓

380萬

23.75坪

16.0萬

2.73坪 13~13/13 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

高雄市鼓山區鼓山三路6之1號4樓

388萬

30.00坪

12.9萬

7.87坪 4~4/5 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 印象之旅

厚德路172號7樓之2

390萬

24.36坪

16.0萬

3.16坪 7~7/14 16.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 印象之旅

厚德路172號5樓之1

398萬

24.36坪

16.3萬

3.16坪 5~5/14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區九如四路553號4樓之2

400萬

25.50坪

15.7萬

3.36坪 4~4/14 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路172號5樓之1

400萬

24.35坪

16.4萬

3.16坪 5~5/14 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路558號3樓

400萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；

 2.76坪 3~3/15 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷35號3樓

410萬

27.05坪

15.2萬

2.89坪 3~3/15 11.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷39號3樓

445萬

27.59坪

16.1萬

買賣標的附贈裝潢，全屋翻新

 2.94坪 3~3/15 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷35號9樓

465萬

27.05坪

17.2萬

2.89坪 9~9/15 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷37號2樓

470萬

26.57坪

17.7萬

2.84坪 2~2/15 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街132號3樓

470萬

含車位

26.31坪

含車位2.98坪

17.9萬

3.06坪 3~3/13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 河歌山

美術南二路42號3樓之1

478萬

23.69坪

20.2萬

3.36坪 3~3/15 11.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷39號3樓

480萬

27.59坪

17.4萬

2.95坪 3~3/15 12.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 景秀山林

裕民街122號5樓

490萬

32.98坪

14.9萬

3.79坪 5~5/13 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 河歌山

美術南二路48號5樓之2

500萬

23.00坪

21.7萬

3.28坪 5~5/15 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路560號9樓

500萬

25.62坪

19.5萬

所有費用皆由買方負擔包含賣方應繳土增稅及全部代書費

 2.34坪 9~9/15 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 印象之旅

九如四路553號14樓

508萬

34.99坪

14.5萬

4.55坪 14~14/14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
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9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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