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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號11樓

2,310萬

含車位150萬

109.98坪

含車位9.09坪

21.4萬

9.53坪 11~11/25 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路28號14樓

3,120萬

含車位

114.70坪

含車位10.16坪

27.2萬

9.35坪 14~14/29 4.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號4樓

1,718萬

含車位150萬

88.61坪

含車位8.96坪

19.7萬

7.53坪 4~4/25 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號12樓

2,289萬

含車位130萬

109.86坪

含車位8.96坪

21.4萬

9.53坪 12~12/25 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路566號10樓

888萬

含車位150萬

45.67坪

含車位7.65坪

19.4萬

含增建或未登記建物。

 4.14坪 10~10/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號8樓

2,788萬

含車位280萬

119.07坪

含車位18.17坪

24.9萬

9.54坪 8~8/25 5.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路18號24樓

2,100萬

含車位

79.03坪

含車位5.16坪

26.6萬

7.76坪 24~24/24 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路25號12樓

1,355萬

含車位

52.22坪

含車位坪數

26.0萬

5.00坪 12~12/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷35號9樓

465萬

27.05坪

17.2萬

2.89坪 9~9/15 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路25號11樓

1,300萬

含車位

50.40坪

含車位坪數

25.8萬

4.71坪 11~11/15 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路28號7樓

2,868萬

含車位

114.70坪

含車位10.16坪

25.0萬

9.35坪 7~7/29 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號14樓

2,365萬

含車位300萬

97.83坪

含車位18.17坪

25.9萬

7.53坪 14~14/25 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號3樓

2,050萬

含車位140萬

109.98坪

含車位9.09坪

18.9萬

9.53坪 3~3/25 5.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 景秀山林

裕民街122號5樓

490萬

32.98坪

14.9萬

3.79坪 5~5/13 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 印象之旅

九如四路553號10樓之2

525萬

含車位

32.40坪

含車位坪數

16.2萬

3.86坪 10~10/14 15.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路69號10樓

3,120萬

含車位280萬

100.02坪

含車位18.41坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 10~10/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 悅龍灣

龍水二路117號22樓

1,550萬

含車位

66.88坪

含車位坪數

23.2萬

5.95坪 22~22/24 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號20樓

2,978萬

含車位320萬

97.83坪

含車位18.17坪

33.4萬

7.53坪 20~20/25 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 鳳凰星榭

高雄市鼓山區金川街11號2樓

650萬

47.39坪

13.7萬

8.00坪 2~2/7 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 愛河水悅ABD棟

河西一路1305號8樓

1,758萬

含車位

80.17坪

含車位坪數

21.9萬

9.87坪 8~8/14 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷35號3樓

410萬

27.05坪

15.2萬

2.89坪 3~3/15 11.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號9樓

2,596萬

含車位330萬

88.54坪

含車位18.41坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.85坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 千代岩

龍水二路21號14樓

1,392萬

含車位

53.27坪

含車位坪數

26.1萬

5.17坪 14~14/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號6樓

1,736萬

含車位140萬

88.74坪

含車位9.09坪

20.0萬

7.53坪 6~6/25 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 華盛頓花園廣場

九如四路673巷11號2樓

606萬

含車位

53.18坪

含車位坪數

11.4萬

10.74坪 2~2/14 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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