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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 上美術

德興街11號9樓

1,130萬

含車位

25.26坪

含車位坪數

44.7萬

3.96坪 9~9/15 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 學院美術之星/學院美術館

高雄市鼓山區西藏街22號15樓

2,000萬

含車位220萬

46.81坪

含車位6.88坪

44.6萬

6.21坪 15~15/15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文美苑

美術南五街51號4樓

1,860萬

含車位

49.28坪

含車位坪數

37.8萬

5.16坪 4~4/15 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 棋琴文美苑

美術南五街57號7樓

2,078萬

含車位

53.04坪

含車位坪數

39.2萬

5.43坪 7~7/15 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路71號21樓

3,728萬

含車位280萬

77.13坪

含車位9.21坪

50.8萬

5.64坪 21~21/27 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 九如邑

九如四路953號19樓之1

820萬

43.99坪

18.6萬

2.88坪 19~19/22 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 波堤

高雄市鼓山區美術南二路70巷37號4樓

800萬

含車位

36.52坪

含車位坪數

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.25坪 4~4/15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城康橋

美術東二路52號5樓

1,630萬

含車位

43.90坪

含車位坪數

37.1萬

6.27坪 5~5/14 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷33號13樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

30.6萬

4.28坪 13~13/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號22樓

2,238萬

含車位220萬

56.28坪

含車位8.14坪

41.9萬

5.76坪 22~22/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街156號21樓

3,069萬

含車位460萬

79.77坪

含車位16.28坪

41.1萬

8.40坪 21~21/23 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上美術

德興街23號9樓

1,480萬

含車位

34.14坪

含車位坪數

43.4萬

5.38坪 9~9/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 人間美術

高雄市鼓山區龍水路201號9樓

980萬

28.01坪

35.0萬

4.75坪 9~9/11 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 堅山涵仰

美術東二路82號4樓

3,100萬

含車位

85.48坪

含車位坪數

36.3萬

8.79坪 4~4/24 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 印象之旅

厚德路170號2樓之1

960萬

含車位

42.30坪

含車位坪數

22.7萬

5.04坪 2~2/14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太普美術君臨

美術南三路325號28樓

3,400萬

含車位

72.12坪

含車位坪數

47.1萬

6.00坪 28~28/29 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 景秀山林

裕民街118號13樓

1,130萬

含車位

38.79坪

含車位坪數

29.1萬

4.46坪 13~13/14 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城維也納

高雄市鼓山區美術南五街196號7樓之1

1,550萬

含車位

47.31坪

含車位6.82坪

32.8萬

6.64坪 7~7/14 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城康橋

美術東二路70號12樓

1,166萬

含車位

33.99坪

含車位坪數

34.3萬

4.87坪 12~12/14 19.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷25號3樓之2

1,000萬

含車位

35.69坪

含車位坪數

28.0萬

5.55坪 3~3/13 20.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 協勝發謙翠

高雄市鼓山區美術南三路346號22樓

3,780萬

含車位270萬

76.78坪

含車位6.34坪

49.8萬

5.81坪 22~22/29 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 波堤

河西一路1437號7樓

2,340萬

含車位

61.12坪

含車位坪數

38.3萬

7.88坪 7~7/15 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 本業艾美館

高雄市鼓山區美術南五街282號2樓

875萬

24.64坪

35.5萬

2.18坪 2~2/15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上美術

德興街15號7樓

2,000萬

含車位

46.01坪

含車位坪數

43.5萬

6.65坪 7~7/15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 潤隆樹禾苑

高雄市三民區美都路126號7樓

1,650萬

含車位

44.94坪

含車位8.67坪

36.7萬

4.70坪 7~7/24 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
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9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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