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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路18號24樓

2,100萬

含車位

79.03坪

含車位5.16坪

26.6萬

7.76坪 24~24/24 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號9樓

2,177萬

含車位

88.74坪

含車位9.09坪

24.5萬

7.53坪 9~9/25 6.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路23號13樓

1,110萬

含車位100萬

44.16坪

含車位3.83坪

25.0萬

其他增建;

 3.97坪 13~13/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路30號4樓

2,719萬

含車位170萬

90.68坪

含車位5.09坪

29.8萬

7.44坪 4~4/29 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術高峰會

龍水二路32號9樓

3,360萬

含車位

109.62坪

含車位坪數

30.7萬

9.35坪 9~9/29 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號6樓

2,088萬

含車位290萬

99.34坪

含車位18.05坪

22.1萬

含裝潢費;

 7.69坪 6~6/25 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 美術愛河

龍水二路13號5樓

1,688萬

含車位

88.61坪

含車位坪數

19.1萬

7.53坪 5~5/25 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10806 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路566號10樓

888萬

含車位150萬

45.67坪

含車位7.65坪

19.4萬

含增建或未登記建物。

 4.14坪 10~10/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路25號10樓

1,415萬

含車位130萬

50.40坪

含車位3.83坪

27.6萬

4.71坪 10~10/15 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 悅龍灣

龍水二路113號16樓

2,750萬

含車位

81.95坪

含車位坪數

33.3萬

7.50坪 16~16/24 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 千代岩

龍水二路19號10樓

1,060萬

含車位

44.68坪

含車位坪數

23.7萬

4.09坪 10~10/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號4樓

1,680萬

含車位160萬

90.37坪

含車位9.09坪

18.7萬

7.68坪 4~4/25 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 千代岩

龍水二路17號15樓

1,488萬

含車位

60.44坪

含車位坪數

24.6萬

5.83坪 15~15/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 千代岩

龍水二路27號14樓

1,545萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

25.3萬

5.79坪 14~14/15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路21號12樓

1,320萬

含車位180萬

52.73坪

含車位5.65坪

24.2萬

5.08坪 12~12/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路32號19樓

3,600萬

含車位

114.70坪

含車位10.16坪

31.4萬

9.35坪 19~19/29 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號5樓

1,850萬

含車位270萬

99.34坪

含車位18.05坪

19.4萬

7.69坪 5~5/25 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美術高峰會

龍水二路28號16樓

3,580萬

含車位

119.78坪

含車位坪數

29.9萬

9.35坪 16~16/29 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 美術高峰會

龍水二路30號22樓

3,110萬

含車位

95.81坪

含車位坪數

32.5萬

7.45坪 22~22/29 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 美術高峰會

龍水二路30號12樓

2,750萬

含車位

95.76坪

含車位坪數

28.7萬

7.45坪 12~12/29 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號20樓

2,788萬

含車位130萬

109.86坪

含車位8.96坪

26.3萬

9.53坪 20~20/25 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術高峰會

龍水二路32號6樓

3,650萬

含車位

114.70坪

含車位坪數

31.8萬

9.35坪 6~6/29 6.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 美術高峰會

龍水二路36號16樓

2,650萬

含車位

95.81坪

含車位坪數

27.7萬

7.45坪 16~16/29 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路11號4樓

2,238萬

含車位280萬

119.07坪

含車位18.17坪

19.4萬

9.54坪 4~4/25 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號7樓

1,798萬

含車位140萬

90.37坪

含車位9.09坪

20.4萬

7.68坪 7~7/25 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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