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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號4樓

2,027萬

含車位240萬

45.15坪

含車位10.01坪

50.9萬

3.87坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 潤隆樹禾苑

美都路130號12樓

2,000萬

含車位

44.95坪

含車位坪數

44.5萬

4.70坪 12~12/24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號6樓

1,976萬

含車位240萬

44.77坪

含車位10.25坪

50.3萬

3.81坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路19號11樓

1,600萬

含車位

44.68坪

含車位4.38坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.09坪 11~11/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號7樓

1,987萬

含車位240萬

44.67坪

含車位10.25坪

50.8萬

3.84坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號9樓

2,003萬

含車位240萬

44.67坪

含車位10.25坪

51.2萬

3.84坪 9~9/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號8樓

1,996萬

含車位240萬

44.67坪

含車位10.25坪

51.0萬

3.84坪 8~8/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號10樓

2,051萬

含車位240萬

44.59坪

含車位10.01坪

52.4萬

3.86坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號6樓

2,020萬

含車位240萬

44.59坪

含車位10.01坪

51.5萬

3.86坪 6~6/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號15樓

2,086萬

含車位240萬

44.59坪

含車位10.01坪

53.4萬

3.86坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號9樓

2,005萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

51.1萬

3.81坪 9~9/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號10樓

2,012萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

51.3萬

3.81坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號15樓

2,049萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

52.4萬

3.81坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號11樓

2,020萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

51.6萬

3.81坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號8樓

1,995萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

50.8萬

3.81坪 8~8/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號13樓

2,031萬

含車位240萬

44.43坪

含車位10.01坪

52.0萬

3.84坪 13~13/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號11樓

2,015萬

含車位240萬

44.43坪

含車位10.01坪

51.6萬

3.84坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號3樓

1,946萬

含車位240萬

44.43坪

含車位10.01坪

49.6萬

3.84坪 3~3/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號8樓

2,027萬

含車位230萬

44.36坪

含車位9.78坪

52.0萬

3.86坪 8~8/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號9樓

2,035萬

含車位230萬

44.36坪

含車位9.78坪

52.2萬

3.86坪 9~9/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟2號

1,827萬

含車位225萬

44.30坪

含車位5.59坪

41.4萬

4.73坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟2號

1,794萬

含車位225萬

44.30坪

含車位5.59坪

40.5萬

4.73坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟2號

1,780萬

含車位225萬

44.30坪

含車位5.59坪

40.2萬

4.73坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟2號

1,862萬

含車位225萬

44.30坪

含車位5.59坪

42.3萬

4.73坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟2號

1,827萬

含車位225萬

44.30坪

含車位5.59坪

41.4萬

4.73坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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