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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10812 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路70號4樓

2,818萬

含車位400萬

101.39坪

含車位18.41坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號12樓

2,298萬

含車位300萬

99.46坪

含車位18.17坪

24.6萬

7.69坪 12~12/25 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號25樓

3,050萬

含車位

99.46坪

含車位坪數

30.7萬

7.69坪 25~25/25 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號10樓

2,220萬

含車位270萬

99.46坪

含車位18.17坪

24.0萬

7.69坪 10~10/25 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號9樓

2,133萬

含車位270萬

99.34坪

含車位18.05坪

22.9萬

7.69坪 9~9/25 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號5樓

1,850萬

含車位270萬

99.34坪

含車位18.05坪

19.4萬

7.69坪 5~5/25 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號6樓

2,088萬

含車位290萬

99.34坪

含車位18.05坪

22.1萬

含裝潢費;

 7.69坪 6~6/25 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號23樓

3,045萬

含車位

99.46坪

含車位18.17坪

30.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 7.69坪 23~23/25 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號8樓

1,882萬

含車位

90.37坪

含車位9.09坪

20.8萬

7.68坪 8~8/25 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號3樓

1,648萬

含車位130萬

90.25坪

含車位8.96坪

18.7萬

7.68坪 3~3/25 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號20樓

2,608萬

含車位150萬

90.37坪

含車位9.09坪

30.2萬

7.68坪 20~20/25 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號2樓

1,635萬

含車位130萬

90.25坪

含車位8.96坪

18.5萬

7.68坪 2~2/25 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號4樓

1,680萬

含車位160萬

90.37坪

含車位9.09坪

18.7萬

7.68坪 4~4/25 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號14樓

2,400萬

含車位160萬

90.37坪

含車位9.09坪

27.6萬

7.68坪 14~14/25 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路15號7樓

1,798萬

含車位140萬

90.37坪

含車位9.09坪

20.4萬

7.68坪 7~7/25 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號14樓

4,868萬

含車位210萬

105.20坪

含車位9.21坪

48.5萬

7.63坪 14~14/27 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D2棟6號

3,528萬

含車位440萬

100.25坪

含車位18.41坪

37.7萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.61坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D2棟13號

3,700萬

含車位460萬

100.25坪

含車位18.41坪

39.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.61坪 13~13/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A2棟17號

4,228萬

含車位500萬

100.23坪

含車位18.41坪

45.6萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.61坪 17~17/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D2棟5號

3,810萬

含車位440萬

100.25坪

含車位18.41坪

41.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.61坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D2棟8號

3,996萬

含車位380萬

100.25坪

含車位18.41坪

44.2萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.61坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路69號12樓

3,400萬

含車位440萬

100.02坪

含車位18.41坪

36.3萬

7.61坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路69號9樓

3,300萬

含車位450萬

100.02坪

含車位18.41坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路76號6樓

3,288萬

含車位440萬

100.02坪

含車位18.41坪

34.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路69號4樓

2,818萬

含車位300萬

100.02坪

含車位18.41坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.61坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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