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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A05棟F10號

1,806萬

含車位212萬

37.70坪

含車位7.52坪

52.8萬

4.00坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號12樓之1

1,480萬

含車位220萬

33.91坪

含車位10.01坪

52.7萬

2.64坪 12~12/15 0.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號14樓之1

1,421萬

含車位220萬

33.08坪

含車位10.25坪

52.6萬

2.52坪 14~14/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號8樓之1

1,758萬

含車位230萬

39.04坪

含車位10.01坪

52.6萬

3.21坪 8~8/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A1棟14號

3,904萬

含車位380萬

82.15坪

含車位15.15坪

52.6萬

5.65坪 14~14/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 森?

高雄市三民區美都路、德勝街及遼寧三街交叉路口【森?】A棟2號

3,920萬

含車位220萬

76.29坪

含車位5.99坪

52.6萬

7.83坪 28~28/28 0.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟12號

3,334萬

含車位240萬

66.52坪

含車位7.57坪

52.5萬

4.97坪 12~12/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A05棟F05號

1,787萬

含車位202萬

37.70坪

含車位7.52坪

52.5萬

4.00坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B05棟F06號

2,332萬

含車位222萬

47.70坪

含車位7.52坪

52.5萬

5.33坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號15樓

2,096萬

含車位250萬

45.38坪

含車位10.25坪

52.5萬

3.87坪 15~15/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B02棟F06號

1,794萬

含車位212萬

37.70坪

含車位7.52坪

52.4萬

4.00坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號14樓之1

1,417萬

含車位220萬

33.08坪

含車位10.25坪

52.4萬

2.52坪 14~14/15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A08棟F05號

1,773萬

含車位202萬

37.50坪

含車位7.52坪

52.4萬

3.98坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A05棟F03號

1,804萬

含車位222萬

37.70坪

含車位7.52坪

52.4萬

4.00坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號10樓

2,051萬

含車位240萬

44.59坪

含車位10.01坪

52.4萬

3.86坪 10~10/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號15樓

2,049萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

52.4萬

3.81坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號13樓之1

1,415萬

含車位220萬

32.85坪

含車位10.01坪

52.3萬

2.52坪 13~13/15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路41號15樓

2,120萬

含車位250萬

45.75坪

含車位10.01坪

52.3萬

3.95坪 15~15/15 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路33號15樓

2,084萬

含車位250萬

45.16坪

含車位10.01坪

52.2萬

3.88坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號9樓

2,035萬

含車位230萬

44.36坪

含車位9.78坪

52.2萬

3.86坪 9~9/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路37號12樓

1,441萬

含車位220萬

33.42坪

含車位10.01坪

52.2萬

2.59坪 12~12/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B05棟F10號

2,340萬

含車位242萬

47.70坪

含車位7.52坪

52.2萬

5.33坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
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11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B07棟F05號

2,216萬

含車位215萬

45.85坪

含車位7.52坪

52.2萬

5.09坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
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11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B08棟F06號

1,797萬

含車位232萬

37.56坪

含車位7.52坪

52.1萬

3.98坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
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11307 大樓 仰德美術館

高雄市鼓山區美術南三路【仰德美術館】A5棟11號

3,280萬

含車位210萬

66.52坪

含車位7.57坪

52.1萬

4.97坪 11~11/25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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