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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路170號3樓

630萬

44.47坪

14.2萬

5.83坪 3~3/14 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路172號10樓之1

730萬

含車位

32.15坪

含車位7.80坪

22.7萬

3.66坪 10~10/14 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 印象之旅

厚德路172號11樓之2

363萬

24.36坪

14.9萬

3.16坪 11~11/14 18.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 印象之旅

厚德路172號12樓之1

720萬

含車位

31.26坪

含車位坪數

23.0萬

3.66坪 12~12/14 19.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 印象之旅

厚德路172號5樓之1

398萬

24.36坪

16.3萬

3.16坪 5~5/14 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 印象之旅

厚德路172號6樓之2

570萬

24.35坪

23.4萬

3.16坪 6~6/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 印象之旅

厚德路172號8樓之2

582萬

含車位

31.26坪

含車位坪數

18.6萬

3.66坪 8~8/14 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 印象之旅

厚德路172號9樓

1,260萬

含車位

57.09坪

含車位坪數

22.1萬

7.51坪 9~9/14 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 映象巴黎

高雄市鼓山區厚德路178號

880萬

36.81坪

23.9萬

其他增建；

 9.31坪 1~1/11 19.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 映象巴黎

高雄市鼓山區厚德路178號

880萬

36.81坪

23.9萬

賣方賣清所有買賣衍生費用均由買方負擔。

 9.31坪 1~1/11 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 映象巴黎

厚德路178號4樓

860萬

含車位

38.42坪

含車位坪數

22.4萬

6.02坪 4~4/11 21.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝

厚德路179巷1號

1,568萬

含車位

65.57坪

含車位坪數

23.9萬

23.09坪 1~4/4 22.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市鼓山區厚德路179巷3號

1,500萬

64.76坪

23.2萬

其他增建；

 23.81坪 1~4/4 21.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 映象巴黎

厚德路186號3樓之1

650萬

含車位

36.75坪

含車位坪數

17.7萬

5.75坪 3~3/11 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 映象巴黎

厚德路186號8樓

840萬

含車位

50.49坪

含車位坪數

16.6萬

7.78坪 8~8/11 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街119號4樓

1,188萬

含車位

40.77坪

含車位坪數

29.1萬

3.54坪 4~4/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 美河峰

美術南二路12號14樓

2,880萬

含車位

93.46坪

含車位坪數

30.8萬

9.32坪 14~14/24 8.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美河峰

美術南二路12號15樓

3,400萬

含車位

98.63坪

含車位坪數

34.5萬

9.32坪 15~15/24 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路12號18樓

3,050萬

含車位

98.63坪

含車位10.33坪

30.9萬

總價:3050萬含土地價金1650萬.建物價金1400萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.32坪 18~18/24 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路12號22樓

3,450萬

含車位

98.63坪

含車位10.32坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.32坪 22~22/24 10.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路12號24樓

3,360萬

含車位

98.63坪

含車位10.33坪

34.1萬

9.32坪 24~24/24 10.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路12號3樓

2,100萬

含車位

94.76坪

含車位10.32坪

22.2萬

9.01坪 3~3/24 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美河峰

美術南二路12號5樓

1,970萬

含車位

93.46坪

含車位坪數

21.1萬

9.32坪 5~5/24 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路16號14樓

1,850萬

含車位

63.38坪

含車位5.16坪

29.2萬

6.04坪 14~14/24 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路16號14樓

1,880萬

含車位

63.38坪

含車位5.16坪

29.7萬

6.04坪 14~14/24 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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