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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路78號6樓

2,589萬

含車位380萬

88.74坪

含車位18.41坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

高雄市鼓山區金川街1號4樓

300萬

23.51坪

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.71坪 4~4/4 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路67號26樓

2,918萬

含車位210萬

79.34坪

含車位9.21坪

38.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.87坪 26~26/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷37號5樓

565萬

含車位

29.58坪

含車位坪數

19.1萬

3.32坪 5~5/15 12.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路170號2樓之1

720萬

含車位

42.30坪

含車位7.80坪

17.0萬

5.04坪 2~2/14 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美術高峰會

龍水二路30號12樓

2,750萬

含車位

95.76坪

含車位坪數

28.7萬

7.45坪 12~12/29 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 映象巴黎

厚德路186號3樓之1

650萬

含車位

36.75坪

含車位坪數

17.7萬

5.75坪 3~3/11 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 河歌山

美術南二路46號2樓

512萬

23.02坪

22.2萬

3.36坪 2~2/15 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路75號5樓

2,898萬

含車位300萬

98.74坪

含車位18.41坪

32.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.52坪 5~5/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路19號13樓

1,260萬

含車位

44.68坪

含車位4.38坪

28.2萬

4.09坪 13~13/15 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 美術河畔DC

高雄市鼓山區華安街53巷21號

2,260萬

90.75坪

24.9萬

其他增建;

 28.37坪 -1~4/5 14.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

高雄市鼓山區鼓山三路6之1號4樓

388萬

30.00坪

12.9萬

7.87坪 4~4/5 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美河峰

美術南二路12號5樓

1,970萬

含車位

93.46坪

含車位坪數

21.1萬

9.32坪 5~5/24 8.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

龍水一街60號

2,050萬

67.64坪

30.3萬

22.89坪 1~5/5 15.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 土地

內惟段七小段819地號

517萬

-

30.0萬

17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美術高峰會

龍水二路28號16樓

3,580萬

含車位

119.78坪

含車位坪數

29.9萬

9.35坪 16~16/29 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷37號2樓

470萬

26.57坪

17.7萬

2.84坪 2~2/15 12.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路572號5樓

1,250萬

含車位

59.75坪

含車位7.65坪

20.9萬

室內有裝璜

 5.41坪 5~5/15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市鼓山區銀川街48巷19號

600萬

22.42坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.78坪 1~2/2 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市鼓山區銀川街48巷21號

600萬

22.42坪

26.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 21.78坪 1~2/2 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路77號6樓

2,628萬

含車位320萬

91.96坪

含車位18.41坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.05坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 景秀山林

高雄市鼓山區裕民街132號13樓

380萬

23.75坪

16.0萬

2.73坪 13~13/13 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

內惟段七小段520地號

700萬

-

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

龍水二路10號

2,320萬

含車位

63.82坪

含車位坪數

36.4萬

23.68坪 1~4/4 17.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 美術愛河

高雄市鼓山區龍水二路13號7樓

1,876萬

含車位160萬

88.74坪

含車位9.09坪

21.5萬

7.53坪 7~7/25 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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