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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 印象之旅

高雄市鼓山區厚德路170號11樓

968萬

44.47坪

21.8萬

5.83坪 11~11/14 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 景秀山林

裕民街120號12樓

970萬

含車位

35.29坪

含車位坪數

27.5萬

4.06坪 12~12/14 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷43號14樓

975萬

含車位

48.01坪

含車位3.00坪

20.3萬

5.19坪 14~14/15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷41號15樓

976萬

39.10坪

25.0萬

4.12坪 15~15/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路550號7樓

980萬

含車位

43.21坪

含車位3.10坪

22.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.88坪 7~7/15 10.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街103號7樓

985萬

含車位

41.68坪

含車位坪數

23.6萬

5.13坪 7~7/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 河歌山

美術南二路40號13樓

985萬

含車位

37.78坪

含車位坪數

26.1萬

4.91坪 13~13/15 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路566號2樓

1,030萬

含車位100萬

41.09坪

含車位3.10坪

24.5萬

陽台外推；

 3.71坪 2~2/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 印象之旅

厚德路170號3樓

1,058萬

44.47坪

23.8萬

5.83坪 3~3/14 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 千代岩

龍水二路19號10樓

1,060萬

含車位

44.68坪

含車位坪數

23.7萬

4.09坪 10~10/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 河歌山

美術南二路46號8樓之1

1,080萬

含車位

25.81坪

含車位坪數

41.9萬

3.36坪 8~8/15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路23號13樓

1,110萬

含車位100萬

44.16坪

含車位3.83坪

25.0萬

其他增建;

 3.97坪 13~13/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 景秀山林

裕民街118號13樓

1,130萬

含車位

38.79坪

含車位坪數

29.1萬

4.46坪 13~13/14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路19號11樓

1,150萬

含車位160萬

44.68坪

含車位4.38坪

24.6萬

其他增建；

 4.09坪 11~11/15 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 悅讀綠森活Ⅱ

遼寧三街101號10樓

1,160萬

含車位

37.54坪

含車位坪數

30.9萬

4.66坪 10~10/15 0.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 賓果家築/Bingo家築

美術東六街119號4樓

1,188萬

含車位

40.77坪

含車位坪數

29.1萬

3.54坪 4~4/15 17.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 悅讀山妍

翠華路63巷33號13樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位坪數

30.6萬

4.28坪 13~13/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號9樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位3.00坪

30.6萬

4.28坪 9~9/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號9樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位3.00坪

30.6萬

4.28坪 9~9/15 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 悅讀山妍

高雄市鼓山區翠華路63巷33號9樓

1,200萬

含車位

39.16坪

含車位3.00坪

30.6萬

4.28坪 9~9/15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 映象巴黎

高雄市鼓山區厚德路178號6樓之2

1,200萬

含車位

38.60坪

含車位2.83坪

31.1萬

其他增建；

 6.08坪 6~6/11 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 美術川

九如四路570號9樓

1,235萬

含車位

59.78坪

含車位坪數

20.7萬

5.41坪 9~9/15 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路572號5樓

1,250萬

含車位

59.75坪

含車位7.65坪

20.9萬

室內有裝璜

 5.41坪 5~5/15 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 美術川

九如四路570號14樓

1,255萬

含車位

59.08坪

含車位坪數

21.2萬

5.36坪 14~14/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 印象之旅

厚德路172號9樓

1,260萬

含車位

57.09坪

含車位坪數

22.1萬

7.51坪 9~9/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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