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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號15樓

2,086萬

含車位240萬

44.59坪

含車位10.01坪

53.4萬

3.86坪 15~15/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

同盟三路246巷31號12樓之2

1,290萬

含車位

43.87坪

含車位坪數

29.4萬

6.93坪 12~12/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路43號4樓之1

1,126萬

22.71坪

49.6萬

2.51坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A01棟F15號

2,481萬

含車位232萬

48.10坪

含車位7.52坪

55.4萬

5.38坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B07棟F07號

2,218萬

含車位232萬

45.85坪

含車位7.52坪

51.8萬

5.09坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號8樓

1,996萬

含車位240萬

44.67坪

含車位10.25坪

51.0萬

3.84坪 8~8/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟5號

1,855萬

含車位230萬

46.80坪

含車位5.59坪

39.4萬

4.93坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟5號

1,830萬

含車位230萬

46.81坪

含車位5.59坪

38.8萬

4.93坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A01棟F04號

2,329萬

含車位222萬

48.10坪

含車位7.52坪

51.9萬

5.38坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A06棟F13號

2,439萬

含車位252萬

47.93坪

含車位7.52坪

54.1萬

5.37坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A01棟F05號

2,339萬

含車位232萬

48.10坪

含車位7.52坪

51.9萬

5.38坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A06棟F10號

2,334萬

含車位232萬

47.93坪

含車位7.52坪

52.0萬

5.37坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B05棟F10號

2,340萬

含車位242萬

47.70坪

含車位7.52坪

52.2萬

5.33坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B05棟F15號

2,399萬

含車位232萬

47.70坪

含車位7.52坪

53.9萬

5.33坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A01棟F03號

2,347萬

含車位232萬

48.10坪

含車位7.52坪

52.1萬

5.38坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 御皇苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B5棟28號

7,580萬

含車位580萬

112.40坪

含車位17.96坪

74.1萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 28~28/33 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路27號11樓

2,020萬

含車位240萬

44.54坪

含車位10.01坪

51.6萬

3.81坪 11~11/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B02棟F02號

1,603萬

含車位205萬

35.31坪

含車位7.52坪

50.3萬

3.69坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A02棟F10號

1,797萬

含車位222萬

37.28坪

含車位7.52坪

52.9萬

3.95坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A08棟F03號

1,765萬

含車位212萬

37.50坪

含車位7.52坪

51.8萬

3.98坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B01棟F06號

1,807萬

含車位232萬

37.79坪

含車位7.52坪

52.0萬

4.01坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 晶悅河畔/愛河戀A區

高雄市三民區同盟三路246巷31號8樓之1

1,290萬

含車位

48.38坪

含車位7.96坪

26.7萬

7.61坪 8~8/13 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B08棟F06號

1,797萬

含車位232萬

37.56坪

含車位7.52坪

52.1萬

3.98坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B01棟F04號

1,753萬

含車位202萬

37.79坪

含車位7.52坪

51.2萬

4.01坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A03棟F15號

1,904萬

含車位232萬

37.70坪

含車位7.52坪

55.4萬

4.00坪 15~15/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1 鼓山區 2.5

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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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