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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓

正德路128號2樓之1

480萬

22.84坪

21.0萬

6.30坪 2~2/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市鼓山區正德路128號5樓之1

270萬

22.84坪

11.8萬

頂樓為增建，管理權與使用權併同移轉

 6.30坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市鼓山區正德路128號5樓之1

350萬

22.84坪

15.3萬

頂樓加蓋；

 6.30坪 5~5/5 40.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鼓山區正德路128號2樓之1

350萬

22.84坪

15.3萬

本標的全屋有多處壁癌、水痕、滲漏水屋況問題，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。本標的浴室熱水管有不通之情形，買方已詳實知悉，依現況點交。陽台外推；

 6.30坪 2~2/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市鼓山區青泉街82巷47號3樓

280萬

23.18坪

12.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.81坪 3~3/5 34.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鼓山區青泉街82巷45號

650萬

23.56坪

27.6萬

6.81坪 1~1/5 38.3年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷16之3號

210萬

23.99坪

8.8萬

含增建或未登記建物。;

 10.63坪 4~4/4 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市鼓山區西藏街317巷16之3號

365萬

23.99坪

15.2萬

重新裝潢

 10.63坪 4~4/4 43.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市鼓山區西藏街317巷16之2號

250萬

23.99坪

10.4萬

10.63坪 3~3/4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他

高雄市鼓山區西藏街302之2號

200萬

24.08坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.95坪 3~3/4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

河邊街115巷14號

567萬

24.29坪

23.3萬

8.54坪 1~1/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

翠華路276號5樓之1

450萬

26.35坪

17.1萬

8.77坪 5~5/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

翠華路276號5樓之1

565萬

26.35坪

21.5萬

8.77坪 5~5/5 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

翠華路276號5樓之2

450萬

26.35坪

17.1萬

8.77坪 5~5/5 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10810 公寓

正德路153巷2號3樓之1

417萬

26.56坪

15.7萬

6.75坪 3~3/4 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市鼓山區翠華路274號

1,700萬

26.72坪

63.6萬

9.92坪 1~1/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

金川街18號5樓

260萬

27.11坪

9.6萬

7.88坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

翠華路270號3樓之1

435萬

27.34坪

15.9萬

9.47坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

翠華路272號2樓之1

642萬

27.34坪

23.5萬

9.56坪 2~2/5 41.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

翠華路274號3樓之1

750萬

27.34坪

27.4萬

9.92坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

翠華路272號4樓之2

740萬

27.34坪

27.1萬

9.56坪 4~4/5 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市鼓山區翠華路270號3樓之1

680萬

27.34坪

24.9萬

含傢俱設備費；

 9.47坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

裕民街180號

470萬

27.51坪

17.1萬

9.28坪 1~2/5 41.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

河邊街115巷30號5樓之2

470萬

28.13坪

16.7萬

7.95坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

河邊街115巷26號2樓之1

407萬

28.13坪

14.5萬

其他增建；

 7.95坪 2~2/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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