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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 河歌山

美術南二路48號5樓之1

805萬

24.52

32.8

3.45坪 5~5/15 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11107 大樓 河歌山

美術南二路40號10樓之2

1,472萬

含車位

40.93

含車位坪數

36.0

4.91坪 10~10/15 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11104 大樓 河歌山

美術南二路48號7樓之1

825萬

含車位

26.67

含車位坪數

30.9

3.45坪 7~7/15 13.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11103 大樓 河歌山

美術南二路46號8樓之1

858萬

含車位

25.81

含車位坪數

33.3

3.36坪 8~8/15 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11304 大樓 美術川

九如四路566號9樓

1,400萬

含車位

45.67

含車位坪數

30.7

4.14坪 9~9/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11301 大樓 美河峰

美術南二路12號15樓

3,400萬

含車位

98.63

含車位坪數

34.5

9.32坪 15~15/24 11.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團
11211 大樓 美河峰

美術南二路18號10樓

2,740萬

含車位

79.03

含車位坪數

34.7

7.76坪 10~10/24 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11212 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路552號3樓

875萬

含車位

30.02

含車位3.10坪

29.2

2.71坪 3~3/15 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路552號11樓

879萬

含車位

30.02

含車位3.10坪

29.3

其他增建;

2.71坪 11~11/15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 大樓 美術川

九如四路570號4樓

1,418萬

含車位

57.87

含車位坪數

24.5

5.26坪 4~4/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11206 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路12號18樓

3,050萬

含車位

98.63

含車位10.33坪

30.9

總價:3050萬含土地價金1650萬.建物價金1400萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.32坪 18~18/24 10.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 大樓 美術川

九如四路552號8樓

858萬

含車位

30.02

含車位坪數

28.6

2.71坪 8~8/15 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11204 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路12號24樓

3,360萬

含車位

98.63

含車位10.33坪

34.1

9.32坪 24~24/24 10.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11203 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路12號22樓

3,450萬

含車位

98.63

含車位10.32坪

35.0

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.32坪 22~22/24 10.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 美術愛河

龍水二路15號14樓

3,760萬

含車位

90.37

含車位坪數

41.6

7.68坪 14~14/25 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11308 大樓 千代岩

高雄市鼓山區龍水二路19號11樓

1,600萬

含車位

44.68

含車位4.38坪

35.8

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.09坪 11~11/15 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 千代岩

龍水二路23號13樓

1,900萬

含車位

44.16

含車位坪數

43.0

3.97坪 13~13/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11201 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路560號2樓

750萬

含車位

28.16

含車位3.10坪

26.6

2.55坪 2~2/15 10.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11112 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路550號7樓

980萬

含車位

43.21

含車位3.10坪

22.7

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

3.88坪 7~7/15 10.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11112 大樓 美術川

高雄市鼓山區九如四路566號2樓

1,030萬

含車位100萬

41.09

含車位3.10坪

24.5

陽臺外推;

3.71坪 2~2/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 大樓 千代岩

龍水二路23號12樓

1,688萬

含車位

44.16

含車位坪數

38.2

3.97坪 12~12/15 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11107 大樓 美術川

九如四路558號2樓

680萬

27.54

24.7

2.50坪 2~2/15 9.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11104 大樓 美河峰

高雄市鼓山區美術南二路16號14樓

1,880萬

含車位

63.38

含車位5.16坪

29.7

6.04坪 14~14/24 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11106 大樓 美術川

九如四路552號4樓

768萬

含車位

30.02

含車位坪數

25.6

2.71坪 4~4/15 9.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓 美術高峰會

龍水二路36號2樓

3,980萬

含車位

90.41

含車位坪數

44.0

7.45坪 2~2/29 9.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源:永慶房產集團

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7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

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  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
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