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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 透天厝

高雄市鼓山區翠華路100號

1,050萬

31.48坪

33.4萬

28.13坪 1~2/2 55.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面 美術觀止

高雄市鼓山區美術南二路35號

3,575萬

93.16坪

38.4萬

其他增建；

 28.04坪 1~5/5 14.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市鼓山區九如四路660號

1,815萬

49.65坪

36.6萬

27.53坪 1~3/3 50.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

金川街66號

1,620萬

23.63坪

68.6萬

26.17坪 1~2/2 49.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

龍水一街50號

2,240萬

含車位

75.04坪

含車位坪數

29.9萬

25.96坪 1~5/5 16.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝

高雄市鼓山區九如四路700巷56號

920萬

24.39坪

37.7萬

頂樓加蓋；

 25.71坪 1~2/2 50.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

青松街36號

1,915萬

30.82坪

62.1萬

25.41坪 1~2/2 47.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝

九如四路600巷15號

500萬

22.05坪

22.7萬

24.81坪 1~2/2 47.5年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

內惟段七小段485-1地號

347萬

-

14.0萬

24.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市鼓山區厚德路163號

1,570萬

67.74坪

23.2萬

24.42坪 1~4/4 22.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

九如四路677號

2,000萬

72.87坪

27.5萬

23.90坪 -1~4/4 36.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鼓山區九如四路644號

663萬

46.78坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.90坪 1~3/3 47.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市鼓山區九如四路652號

1,450萬

31.25坪

46.4萬

23.90坪 1~2/2 48.5年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鼓山區九如四路677號

2,000萬

72.87坪

27.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~4/4 36.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市鼓山區厚德路179巷3號

1,500萬

64.76坪

23.2萬

其他增建；

 23.81坪 1~4/4 21.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

厚德路165巷6號

1,350萬

含車位

64.82坪

含車位坪數

20.8萬

23.74坪 1~4/4 19.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

龍水二路10號

2,320萬

含車位

63.82坪

含車位坪數

36.4萬

23.68坪 1~4/4 18.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

高雄市鼓山區龍水二路12號

2,500萬

63.82坪

39.2萬

含傢俱設備費；

 23.68坪 1~4/4 20.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

九如四路673巷12號

1,270萬

53.24坪

23.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 23.60坪 1~3/3 34.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

銀川街12巷39號

1,160萬

21.99坪

52.8萬

23.60坪 1~2/2 49.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市鼓山區銀川街12巷39號

1,136萬

21.99坪

51.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.60坪 1~2/2 48.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

龍水二路71號

2,470萬

67.74坪

36.5萬

23.48坪 1~5/5 17.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝

高雄市鼓山區龍水二路71號

2,200萬

67.74坪

32.5萬

其他增建；

 23.48坪 1~5/5 17.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

厚德路179巷1號

1,568萬

含車位

65.57坪

含車位坪數

23.9萬

23.09坪 1~4/4 22.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝

龍水二路89巷7號

1,750萬

66.95坪

26.1萬

22.95坪 1~5/5 15.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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