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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟3號

1,972萬

含車位225萬

48.43坪

含車位5.59坪

40.8萬

5.14坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B07棟F10號

2,272萬

含車位232萬

45.85坪

含車位7.52坪

53.2萬

5.09坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A01棟F02號

2,138萬

含車位232萬

44.13坪

含車位7.52坪

52.1萬

4.86坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟2號

1,770萬

含車位220萬

43.84坪

含車位5.14坪

40.1萬

4.73坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟2號

1,883萬

含車位225萬

44.30坪

含車位5.59坪

42.8萬

4.73坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟2號

1,862萬

含車位225萬

44.30坪

含車位5.59坪

42.3萬

4.73坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 京城康橋

美術東二路52號2樓之1

1,200萬

含車位

32.09坪

含車位坪數

37.4萬

4.70坪 2~2/14 19.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路31號6樓

2,610萬

含車位250萬

54.92坪

含車位10.01坪

52.6萬

4.69坪 6~6/15 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B01棟F10號

1,842萬

含車位212萬

37.79坪

含車位7.52坪

53.8萬

4.01坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A05棟F11號

1,827萬

含車位212萬

37.70坪

含車位7.52坪

53.5萬

4.00坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B08棟F11號

1,616萬

30.04坪

53.8萬

3.98坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A02棟F11號

1,818萬

含車位222萬

37.28坪

含車位7.52坪

53.6萬

3.95坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路35號

1,935萬

含車位240萬

39.61坪

含車位9.78坪

56.8萬

3.86坪 1~1/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號5樓

2,116萬

含車位240萬

44.59坪

含車位10.01坪

54.3萬

含裝潢費；

 3.86坪 5~5/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 ?埕

高雄市鼓山區鼓山一路53巷【?埕】B棟1號

1,495萬

含車位210萬

38.19坪

含車位6.57坪

40.6萬

3.81坪 8~8/15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】A05棟F02號

1,685萬

含車位215萬

36.11坪

含車位7.52坪

51.4萬

3.80坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟6號

1,523萬

含車位210萬

35.85坪

含車位5.59坪

43.4萬

3.70坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟7號

1,495萬

含車位210萬

35.85坪

含車位5.59坪

42.5萬

3.70坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B03棟F02號

1,633萬

含車位212萬

35.31坪

含車位7.52坪

51.1萬

3.69坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 長谷威尼斯

同盟三路272號8樓之2

1,045萬

48.82坪

21.4萬

3.52坪 8~8/24 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟11號

1,388萬

含車位205萬

32.05坪

含車位5.14坪

44.0萬

3.29坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F06號

1,465萬

含車位202萬

30.77坪

含車位7.52坪

54.3萬

3.09坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F11號

1,514萬

含車位212萬

30.77坪

含車位7.52坪

56.0萬

3.09坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 遠雄沐蘊

高雄市三民區九如三路【遠雄沐蘊】B06棟F02號

1,415萬

含車位202萬

30.77坪

含車位7.52坪

52.2萬

3.09坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路39號14樓之1

1,623萬

含車位230萬

35.45坪

含車位10.01坪

54.8萬

2.81坪 14~14/15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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