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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 千代岩

龍水二路23號13樓

1,900萬

含車位

44.16坪

含車位坪數

43.0萬

3.97坪 13~13/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟7號

1,512萬

含車位210萬

35.85坪

含車位5.59坪

43.0萬

3.70坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟6號

1,510萬

含車位210萬

35.85坪

含車位5.59坪

43.0萬

3.70坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟1號

2,283萬

含車位490萬

55.28坪

含車位13.37坪

42.8萬

5.35坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟2號

1,888萬

含車位230萬

44.30坪

含車位5.59坪

42.8萬

4.73坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟11號

1,358萬

含車位210萬

32.51坪

含車位5.59坪

42.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 3.29坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟2號

1,877萬

含車位225萬

44.30坪

含車位5.59坪

42.7萬

4.73坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟7號

1,500萬

含車位210萬

35.85坪

含車位5.59坪

42.6萬

3.70坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟11號

1,353萬

含車位210萬

32.51坪

含車位5.59坪

42.5萬

3.29坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟7號

1,497萬

含車位210萬

35.85坪

含車位5.59坪

42.5萬

3.70坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟6號

1,511萬

含車位225萬

35.85坪

含車位5.59坪

42.5萬

3.70坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 上美術

德興街13號10樓

1,185萬

含車位

28.02坪

含車位坪數

42.3萬

4.43坪 10~10/15 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟2號

1,862萬

含車位225萬

44.30坪

含車位5.59坪

42.3萬

4.73坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟8號

1,487萬

含車位210萬

35.85坪

含車位5.59坪

42.2萬

3.70坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文美苑

美術南五街55號3樓

1,580萬

含車位

37.68坪

含車位坪數

41.9萬

3.94坪 3~3/15 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 本業艾美館

美術南五街276號12樓

1,160萬

含車位

27.66坪

含車位坪數

41.9萬

2.56坪 12~12/15 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟8號

1,472萬

含車位210萬

35.85坪

含車位5.59坪

41.7萬

3.70坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟7號

1,472萬

含車位210萬

35.85坪

含車位5.59坪

41.7萬

3.70坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 河歌山

高雄市鼓山區美術南二路46號5樓

960萬

23.02坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.36坪 5~5/15 16.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美術愛河

龍水二路15號14樓

3,760萬

含車位

90.37坪

含車位坪數

41.6萬

7.68坪 14~14/25 10.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 潤隆樹禾苑

美都路150號10樓

1,650萬

含車位

39.73坪

含車位坪數

41.5萬

4.09坪 10~10/24 1.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟2號

1,827萬

含車位225萬

44.30坪

含車位5.59坪

41.4萬

4.73坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟2號

1,827萬

含車位225萬

44.30坪

含車位5.59坪

41.4萬

4.73坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟2號

1,828萬

含車位225萬

44.30坪

含車位5.59坪

41.4萬

4.73坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京城青海LINE

高雄市鼓山區青海路336號13樓

1,600萬

含車位

38.77坪

含車位14.83坪

41.3萬

3.69坪 13~13/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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