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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10712 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路113號3樓

1,660萬

含車位

81.95坪

含車位6.02坪

20.3萬

7.51坪 3~3/24 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路113號18樓

2,105萬

含車位

81.95坪

含車位6.02坪

25.7萬

7.51坪 18~18/24 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路113號4樓

1,660萬

含車位

81.95坪

含車位6.02坪

20.3萬

7.51坪 4~4/24 3.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 悅龍灣

龍水二路113號22樓

2,380萬

含車位

87.97坪

含車位坪數

27.1萬

7.50坪 22~22/24 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 悅龍灣

龍水二路113號16樓

2,750萬

含車位

81.95坪

含車位坪數

33.3萬

7.50坪 16~16/24 6.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 美術高峰會

龍水二路30號22樓

3,110萬

含車位

95.81坪

含車位坪數

32.5萬

7.45坪 22~22/29 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 美術高峰會

龍水二路36號4樓

3,300萬

含車位

90.68坪

含車位坪數

36.4萬

7.45坪 4~4/29 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 映象巴黎

厚德路182號3樓

495萬

45.77坪

10.8萬

7.45坪 3~3/11 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 美術高峰會

龍水二路36號16樓

2,650萬

含車位

95.81坪

含車位坪數

27.7萬

7.45坪 16~16/29 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 美術高峰會

龍水二路30號12樓

2,750萬

含車位

95.76坪

含車位坪數

28.7萬

7.45坪 12~12/29 6.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10708 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路36號27樓

2,820萬

含車位

90.72坪

含車位5.09坪

31.1萬

7.44坪 27~27/29 3.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路30號3樓

2,450萬

含車位

90.68坪

含車位5.08坪

27.0萬

7.44坪 3~3/29 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路36號29樓

2,500萬

含車位

90.72坪

含車位5.08坪

27.6萬

7.44坪 29~29/29 4.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路30號7樓

2,700萬

含車位

95.76坪

含車位10.17坪

28.2萬

7.44坪 7~7/29 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路30號4樓

2,719萬

含車位170萬

90.68坪

含車位5.09坪

29.8萬

7.44坪 4~4/29 6.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美術高峰會

高雄市鼓山區龍水二路30號28樓

3,650萬

含車位

95.81坪

含車位10.16坪

38.1萬

7.44坪 28~28/29 7.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路115號3樓

1,750萬

含車位

86.34坪

含車位12.03坪

20.3萬

7.36坪 3~3/24 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓 悅龍灣

高雄市鼓山區龍水二路115號4樓

1,530萬

含車位

80.32坪

含車位6.02坪

19.1萬

7.36坪 4~4/24 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號7樓

2,728萬

含車位420萬

91.96坪

含車位18.41坪

31.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓

高雄市鼓山區馬卡道路68號4樓

2,460萬

含車位280萬

91.96坪

含車位18.41坪

29.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 4~4/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟12號

3,098萬

含車位340萬

92.14坪

含車位18.41坪

37.4萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 12~12/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟09號

3,188萬

含車位320萬

92.14坪

含車位18.41坪

38.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 9~9/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟08號

3,387萬

含車位520萬

92.14坪

含車位18.41坪

38.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】D3棟11號

3,321萬

含車位380萬

92.14坪

含車位18.41坪

39.9萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 11~11/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 御之苑

高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A3棟07號

3,200萬

含車位340萬

92.12坪

含車位18.41坪

38.8萬

雨遮不計價亦不列入銷售面積

 7.05坪 7~7/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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