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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷23號7樓

2,220萬

含車位

66.51坪

含車位8.52坪

33.4萬

8.34坪 7~7/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文化一品

英明路5巷23號9樓

2,150萬

含車位

66.51坪

含車位坪數

32.3萬

含傢俱設備費；

 8.34坪 9~9/15 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 文化一品

英明路5巷23號4樓

2,100萬

含車位

75.03坪

含車位坪數

28.0萬

含傢俱設備費；

 9.43坪 4~4/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 居心地

高雄市前鎮區二聖一路91號11樓

1,988萬

含車位

78.22坪

含車位5.31坪

25.4萬

10.53坪 11~11/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 凡瑞登

瑞隆路523號15樓

1,960萬

含車位

74.45坪

含車位坪數

26.3萬

10.05坪 15~15/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路966號

1,650萬

含車位

67.29坪

含車位坪數

24.5萬

7.90坪 1~1/13 18.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 冠傑英明匯

英明路13號

1,650萬

含車位

34.34坪

含車位坪數

48.1萬

5.42坪 1~1/15 1.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 凡瑞登

瑞隆路529號9樓

1,520萬

含車位

54.36坪

含車位坪數

28.0萬

6.71坪 9~9/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A2棟1號

1,500萬

含車位335萬

48.97坪

含車位13.01坪

32.4萬

4.15坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷15號10樓

1,480萬

含車位

48.03坪

含車位7.38坪

30.8萬

5.94坪 10~10/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 輕軌線上

武德街68號12樓

1,400萬

含車位

45.94坪

含車位坪數

30.5萬

7.18坪 12~12/15 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 居心地

二聖一路83號2樓

1,370萬

含車位

45.91坪

含車位坪數

29.8萬

6.19坪 2~2/15 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 冠傑英明匯

英明路21號11樓

1,350萬

含車位

41.89坪

含車位坪數

32.2萬

4.78坪 11~11/15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 凡瑞登

瑞隆路527號4樓

1,350萬

含車位

54.22坪

含車位坪數

24.9萬

7.01坪 4~4/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A1棟11號

1,280萬

含車位145萬

37.74坪

含車位4.54坪

34.2萬

3.83坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路966號11樓

1,250萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

26.0萬

5.68坪 11~11/13 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A1棟9號

1,250萬

含車位145萬

37.74坪

含車位4.54坪

33.3萬

3.83坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 上閤築

瑞發街49號10樓

1,245萬

含車位

49.84坪

含車位坪數

25.0萬

4.82坪 10~10/15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 上閤築

瑞發街51號10樓

1,180萬

含車位

49.62坪

含車位坪數

23.8萬

4.82坪 10~10/15 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 輕軌線上

高雄市前鎮區武德街70號2樓

1,158萬

含車位160萬

42.51坪

含車位5.55坪

27.0萬

6.56坪 2~2/15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A1棟03號

1,113萬

含車位150萬

37.74坪

含車位4.54坪

29.0萬

3.83坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A1棟2號

1,098萬

含車位145萬

37.74坪

含車位4.54坪

28.7萬

3.83坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 心灣LRT

育群街7號8樓

1,070萬

含車位

36.60坪

含車位坪數

29.2萬

3.01坪 8~15/15 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 雄獅大地NO.6

育群街318巷31號5樓

1,045萬

含車位

37.66坪

含車位坪數

27.8萬

9.50坪 5~5/6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533之1號12樓

1,020萬

含車位

39.32坪

含車位11.26坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 12~12/15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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