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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/店面 三發晶沙

高雄市前鎮區光華二路5號

3,300萬

含車位250萬

62.92坪

含車位4.61坪

52.3萬

6.12坪 1~1/18 6.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠傑英明匯

英明路13號

1,650萬

含車位

34.34坪

含車位坪數

48.1萬

5.42坪 1~1/15 1.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/店面 冠傑英明匯

英明路7號

2,750萬

含車位

59.02坪

含車位坪數

46.6萬

8.50坪 1~1/15 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號15樓之3

2,476萬

含車位420萬

57.79坪

含車位10.41坪

43.4萬

5.62坪 15~15/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 YouStar

高雄市前鎮區和平二路232之1號

1,930萬

含車位340萬

53.00坪

含車位15.98坪

43.0萬

6.58坪 1~2/15 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街10號6樓之7

1,830萬

含車位210萬

44.25坪

含車位5.21坪

41.5萬

含裝潢費1550000元；

 4.61坪 6~6/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號8樓之2

1,560萬

含車位210萬

37.92坪

含車位5.21坪

41.3萬

含裝潢費1350000元；

 3.91坪 8~8/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號14樓之3

1,030萬

含車位120萬

24.37坪

含車位2.03坪

40.7萬

2.71坪 14~14/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街10號14樓之7

1,765萬

含車位220萬

44.25坪

含車位5.21坪

39.6萬

4.61坪 14~14/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號6樓之1

1,453萬

含車位140萬

35.29坪

含車位2.03坪

39.5萬

含裝潢費1480000元；

 3.91坪 6~6/15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號9樓之3

975萬

含車位100萬

24.37坪

含車位2.03坪

39.2萬

2.71坪 9~9/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號12樓之5

990萬

含車位120萬

24.30坪

含車位2.03坪

39.1萬

2.61坪 12~12/15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號13樓之8

955萬

含車位100萬

23.97坪

含車位2.03坪

39.0萬

2.61坪 13~13/15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號13樓之2

1,485萬

含車位220萬

37.92坪

含車位5.21坪

38.7萬

3.91坪 13~13/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號14樓之1

1,505萬

含車位230萬

38.97坪

含車位5.71坪

38.3萬

3.91坪 14~14/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街10號8樓之1

1,420萬

含車位140萬

36.15坪

含車位2.03坪

37.5萬

含裝潢費1400000元；

 4.01坪 8~8/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 望子成龍大廈

英明路180號

2,000萬

53.72坪

37.2萬

含傢俱設備費；其他增建；

 5.28坪 1~2/14 28.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街10號14樓之5

1,455萬

含車位210萬

38.89坪

含車位5.21坪

37.0萬

4.01坪 14~14/15 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號14樓之9

930萬

含車位100萬

24.51坪

含車位2.03坪

36.9萬

2.71坪 14~14/15 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號14樓之6

1,370萬

含車位185萬

37.42坪

含車位4.82坪

36.4萬

3.91坪 14~14/15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街10號2樓之7

1,635萬

含車位220萬

44.25坪

含車位5.21坪

36.2萬

4.61坪 2~2/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號12樓之6

1,375萬

含車位200萬

37.80坪

含車位5.21坪

36.1萬

3.91坪 12~12/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號6樓之9

810萬

22.48坪

36.0萬

2.71坪 6~6/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號11樓之6

1,370萬

含車位200萬

37.80坪

含車位5.21坪

35.9萬

3.91坪 11~11/15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號5樓之9

805萬

22.48坪

35.8萬

2.71坪 5~5/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
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1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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