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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 冠傑英明匯

英明路21號12樓

1,176萬

含車位

31.90坪

含車位坪數

36.9萬

0.00坪 12~12/15 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝

高雄市前鎮區育樂路89巷3弄5號

7萬

20.57坪

0.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 1~2/2 50.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 車位 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路521號等138戶之共有部分

155萬

11.26坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/其他

高雄市苓雅區二聖一路12號

2,130萬

567.02坪

3.8萬

本屋為長期照護機構親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~6/6 5.0年 25房(室)6廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 車位 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號等339戶公共設施

60萬

4.09坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市前鎮區瑞和街54號

100萬

73.24坪

1.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~4/4 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市前鎮區瑞隆路635巷30號

1,500萬

131.30坪

11.4萬

0.00坪 1~5/5 5.8年 12房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市前鎮區育樂路5號

250萬

40.01坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~3/3 47.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 長谷萬代福NO.2

高雄市前鎮區瑞和街65號等87戶共同使用部份

64萬

6.71坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 長谷萬代福NO.2

高雄市前鎮區瑞和街65號等87戶共同使用部份

100萬

8.72坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

光華段1220-1地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

光華段83地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

憲德段257-2地號

40萬

- --萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

光華段959地號

17萬

-

27.9萬

0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

憲德段18-1地號

15萬

-

22.0萬

本件為持分間交易

 0.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 車位

高雄市前鎮區瑞興街115號等105戶共同使用部份

90萬

6.59坪

--萬

賣方賣清土地增值稅及代書費由買方負擔僅車位交易；

 0.80坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市前鎮區凱旋三路45巷13號

33萬

1.63坪

20.2萬

1.23坪 1~2/2 53.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

光華段122地號

89萬

-

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街7號14樓

365萬

含車位

18.30坪

含車位4.83坪

19.9萬

1.51坪 0~0/0 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/套房 凱旋門大樓

凱旋三路25號3樓之3

120萬

9.79坪

12.3萬

1.79坪 3~3/7 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10806 華廈/套房 凱旋門大樓

高雄市前鎮區凱旋三路25號5樓之3

129萬

9.79坪

13.2萬

1.79坪 5~5/7 25.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 凱旋門大樓

高雄市前鎮區凱旋三路25號5樓之3

215萬

9.79坪

22.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 1.79坪 5~5/7 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

光華段476-3地號

30萬

-

16.5萬

畸零地或有合併使用效益;

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

瑞祥街22之1號4樓

340萬

16.11坪

21.1萬

1.88坪 4~4/7 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

高雄市前鎮區瑞祥街22之1號7樓

337萬

16.11坪

20.9萬

頂樓加蓋；

 1.88坪 7~7/7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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