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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 日東和平名廈

高雄市前鎮區和平二路195號9樓之2

38萬

30.43坪

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 9~9/12 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 憲德大樓

高雄市前鎮區和平二路254號4樓之5

80萬

7.68坪

10.4萬

1.96坪 4~4/6 47.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 望子成龍大廈

高雄市苓雅區英祥街37號8樓之1

400萬

44.85坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.53坪 8~8/14 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 校園芳鄰(和平二路)

高雄市前鎮區和平二路58之8號6樓

412萬

39.10坪

10.5萬

6.51坪 6~6/12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

和平二路111巷31弄2號4樓

435萬

25.30坪

17.2萬

10.44坪 4~4/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 竹西國宅社區

高雄市前鎮區廣東三街73號13樓之1

470萬

45.27坪

10.4萬

0.00坪 13~13/15 26.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 竹西國宅社區

廣東三街77號7樓之2

525萬

46.04坪

11.4萬

0.00坪 7~7/15 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

高雄市苓雅區英祥街19號2樓之2

530萬

32.35坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.12坪 2~2/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路531之1號5樓

540萬

含車位

25.52坪

含車位5.63坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 5~5/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市鳳山區南正二路194號7樓

550萬

45.52坪

12.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.90坪 7~7/12 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 振旦大廈

育樂路18巷79號5樓

580萬

25.82坪

22.5萬

4.67坪 5~5/9 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號18樓之2

605萬

24.65坪

24.6萬

陽台外推；

 2.38坪 18~18/26 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大聯盟香榭大道

高雄市前鎮區瑞興街80號4樓之2

622萬

34.99坪

17.8萬

4.72坪 4~4/9 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 校園芳鄰(和平二路)

和平二路58之4號2樓

630萬

30.96坪

20.4萬

5.14坪 2~2/12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈

武德街157號5樓

630萬

26.29坪

24.0萬

4.92坪 5~5/6 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 向陽門第

崗山中街273號

638萬

41.03坪

15.6萬

4.28坪 1~1/8 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 瑞隆松下

瑞隆路【瑞隆松下】A3棟4樓

650萬

20.70坪

31.4萬

2.39坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 上閤築

瑞發街55之1號2樓

658萬

含車位

26.59坪

含車位坪數

24.8萬

1.98坪 2~2/15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 歡喜京城二期大廈

高雄市前鎮區公正路13之5號7樓

680萬

22.44坪

30.3萬

1.96坪 7~7/14 25.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

瑞隆路【瑞隆松下】A12棟4樓

682萬

含車位

28.07坪

含車位坪數

24.3萬

2.70坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/其他 長谷萬代福

高雄市鳳山區新甲路47號6樓

690萬

含車位

51.26坪

含車位坪數

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.51坪 6~6/9 32.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 康庭娃娃國

高雄市鳳山區武慶二路56巷6號之2八樓

700萬

含車位

37.55坪

含車位坪數

18.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.42坪 8~8/19 27.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

和平二路303號5樓之2

728萬

含車位

42.22坪

含車位坪數

17.2萬

6.40坪 5~5/7 30.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 日東和平名廈

高雄市前鎮區和平二路193號7樓之2

730萬

25.56坪

28.6萬

陽台外推；

 2.40坪 7~7/12 37.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 校園芳鄰(二聖路)

公正路433號6樓

745萬

28.12坪

26.5萬

4.38坪 6~6/10 24.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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