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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷25號10樓

2,248萬

含車位360萬

79.39坪

含車位17.03坪

30.3萬

9.98坪 10~10/15 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 居心地

高雄市前鎮區二聖一路91號11樓

1,988萬

含車位

78.22坪

含車位5.31坪

25.4萬

10.53坪 11~11/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文化一品

英明路5巷23號4樓

2,100萬

含車位

75.03坪

含車位坪數

28.0萬

含傢俱設備費；

 9.43坪 4~4/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 凡瑞登

瑞隆路523號15樓

1,960萬

含車位

74.45坪

含車位坪數

26.3萬

10.05坪 15~15/15 8.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路966號

1,650萬

含車位

67.29坪

含車位坪數

24.5萬

7.90坪 1~1/13 18.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 文化和平

育樂路163號12樓

2,068萬

含車位

66.66坪

含車位坪數

31.0萬

9.22坪 12~12/14 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 文化一品

英明路5巷23號9樓

2,150萬

含車位

66.51坪

含車位坪數

32.3萬

含傢俱設備費；

 8.34坪 9~9/15 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷23號7樓

2,220萬

含車位

66.51坪

含車位8.52坪

33.4萬

8.34坪 7~7/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 居心地

高雄市前鎮區二聖一路89號4樓

1,800萬

含車位150萬

66.01坪

含車位5.31坪

27.2萬

8.83坪 4~4/15 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 居心地

高雄市前鎮區二聖一路89號11樓

1,900萬

含車位

65.03坪

含車位4.33坪

29.2萬

8.68坪 11~11/15 10.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 得意人生NO2

高雄市前鎮區瑞興街168之7號8樓

1,050萬

含車位

60.65坪

含車位坪數

17.3萬

1.賣清買方負擔全部稅規費。2.本買賣房屋之共有部分中含無車位編號登記之地下一層第30號之平面車位在內有購置車位證明書。

 10.76坪 8~9/9 25.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 長谷萬代福NO.3

高雄市前鎮區瑞隆路482號6樓之1

990萬

含車位

55.21坪

含車位坪數

17.9萬

8.30坪 6~6/15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 凡瑞登

瑞隆路529號9樓

1,520萬

含車位

54.36坪

含車位坪數

28.0萬

6.71坪 9~9/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 凡瑞登

瑞隆路527號4樓

1,350萬

含車位

54.22坪

含車位坪數

24.9萬

7.01坪 4~4/15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 得意人生NO2

高雄市前鎮區瑞興街168之11號4樓

1,050萬

含車位

54.07坪

含車位坪數

19.4萬

8.01坪 4~4/9 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 長谷萬代福NO.3

高雄市前鎮區瑞隆路478號4樓之2

888萬

含車位

53.98坪

含車位坪數

16.5萬

8.30坪 4~4/15 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街3號6樓

1,538萬

含車位

53.42坪

含車位11.89坪

28.8萬

本案房屋買賣總價內含客廳、主臥木作裝潢、固定燈飾，窗簾，冷氣室外機二台及室內機二台

 4.66坪 6~6/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 上閤築

瑞發街47號15樓

1,180萬

含車位

53.15坪

含車位坪數

22.2萬

5.24坪 15~15/15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街3號3樓

1,533萬

含車位

52.03坪

含車位10.50坪

29.5萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.66坪 3~3/15 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街19號4樓

1,350萬

含車位

51.19坪

含車位9.66坪

26.4萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.66坪 4~4/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 凡瑞登

瑞隆路533號5樓

1,450萬

含車位

51.04坪

含車位坪數

28.4萬

6.45坪 5~5/15 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷21號5樓

1,550萬

含車位

50.42坪

含車位7.38坪

30.7萬

6.22坪 5~5/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 凱撒天廈

精忠街178號7樓

648萬

含車位

50.40坪

含車位坪數

12.9萬

8.36坪 7~7/7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 凱撒天廈

高雄市前鎮區精忠街178號7樓

980萬

含車位

50.40坪

含車位坪數

19.4萬

其他增建；

 8.36坪 7~7/7 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 誠品生活大樓

瑞孝街58號8樓

1,080萬

含車位

50.13坪

含車位坪數

21.5萬

6.65坪 8~8/9 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
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4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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