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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 居心地

高雄市前鎮區二聖一路91號11樓

1,988萬

含車位

78.22坪

含車位5.31坪

25.4萬

10.53坪 11~11/15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文化一品

英明路5巷23號4樓

2,100萬

含車位

75.03坪

含車位坪數

28.0萬

含傢俱設備費；

 9.43坪 4~4/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷23號4樓

2,400萬

含車位

75.03坪

含車位17.03坪

32.0萬

9.43坪 4~4/15 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 凡瑞登

瑞隆路523號15樓

1,960萬

含車位

74.45坪

含車位坪數

26.3萬

10.05坪 15~15/15 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷23號14樓

2,652萬

含車位

73.89坪

含車位15.90坪

35.9萬

9.23坪 14~14/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 瑞豐名廈

高雄市前鎮區瑞恩街117號

1,160萬

含車位

72.66坪

含車位2.11坪

16.0萬

12.87坪 1~2/7 27.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路966號

1,650萬

含車位

67.29坪

含車位坪數

24.5萬

7.90坪 1~1/13 18.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷23號7樓

2,220萬

含車位

66.51坪

含車位8.52坪

33.4萬

8.34坪 7~7/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文化一品

英明路5巷23號9樓

2,150萬

含車位

66.51坪

含車位坪數

32.3萬

含傢俱設備費；

 8.34坪 9~9/15 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 居心地

高雄市前鎮區二聖一路89號4樓

1,800萬

含車位150萬

66.01坪

含車位5.31坪

27.2萬

8.83坪 4~4/15 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文化和平

高雄市前鎮區育樂路167號11樓

2,198萬

含車位

63.93坪

含車位坪數

34.4萬

8.83坪 11~11/14 11.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 長谷萬代福NO.3

高雄市前鎮區瑞隆路482號6樓之1

990萬

含車位

55.21坪

含車位坪數

17.9萬

8.30坪 6~6/15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 得意人生NO2

瑞興街168之10號4樓

1,236萬

含車位

54.78坪

含車位坪數

22.6萬

8.20坪 4~4/9 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 凡瑞登

瑞隆路529號9樓

1,520萬

含車位

54.36坪

含車位坪數

28.0萬

6.71坪 9~9/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文化翡翠大樓

高雄市前鎮區育樂路173號4樓

1,300萬

含車位

54.35坪

含車位8.03坪

23.9萬

8.49坪 4~4/12 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 凡瑞登

瑞隆路527號4樓

1,350萬

含車位

54.22坪

含車位坪數

24.9萬

7.01坪 4~4/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 得意人生NO2

高雄市前鎮區瑞興街168之11號4樓

1,050萬

含車位

54.07坪

含車位坪數

19.4萬

8.01坪 4~4/9 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 上閤築

瑞發街47號15樓

1,180萬

含車位

53.15坪

含車位坪數

22.2萬

5.24坪 15~15/15 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 上閤築

高雄市前鎮區瑞發街47號10樓

1,280萬

含車位

52.75坪

含車位10.74坪

24.3萬

5.17坪 10~10/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號6樓之15

1,060萬

含車位

51.72坪

含車位7.46坪

20.5萬

4.26坪 6~6/26 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街19號4樓

1,350萬

含車位

51.19坪

含車位9.66坪

26.4萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.66坪 4~4/15 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533號4樓

1,400萬

含車位

51.04坪

含車位11.26坪

27.4萬

6.45坪 4~4/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533號12樓

1,382萬

含車位

51.04坪

含車位11.26坪

27.1萬

6.45坪 12~12/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷21號5樓

1,550萬

含車位

50.42坪

含車位7.38坪

30.7萬

6.22坪 5~5/15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 凱撒天廈

高雄市前鎮區精忠街178號7樓

980萬

含車位

50.40坪

含車位坪數

19.4萬

其他增建；

 8.36坪 7~7/7 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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