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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 凱撒天廈

高雄市前鎮區精忠街178號7樓

980萬

含車位

50.40坪

含車位坪數

19.4萬

其他增建；

 8.36坪 7~7/7 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 凱撒天廈

精忠街168號5樓

551萬

36.87坪

15.0萬

6.13坪 5~5/7 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 得意人生

高雄市前鎮區瑞興街208之8號7樓

675萬

含車位

41.53坪

含車位坪數

16.3萬

6.92坪 7~7/9 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 得意人生

高雄市前鎮區瑞興街208之4號2樓

187萬

41.42坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 2~2/9 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 得意人生NO2

高雄市前鎮區瑞興街168之11號4樓

1,050萬

含車位

54.07坪

含車位坪數

19.4萬

8.01坪 4~4/9 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 得意人生NO2

瑞興街168之10號4樓

1,236萬

含車位

54.78坪

含車位坪數

22.6萬

8.20坪 4~4/9 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533號4樓

1,400萬

含車位

51.04坪

含車位11.26坪

27.4萬

6.45坪 4~4/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡瑞登

瑞隆路533號15樓之2

1,200萬

含車位

41.36坪

含車位坪數

29.0萬

3.58坪 15~15/15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533號12樓

1,382萬

含車位

51.04坪

含車位11.26坪

27.1萬

6.45坪 12~12/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533之2號15樓

1,200萬

含車位

41.36坪

含車位11.26坪

29.0萬

4.92坪 15~15/15 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 凡瑞登

瑞隆路533之2號12樓

1,100萬

含車位

41.36坪

含車位坪數

26.6萬

4.92坪 12~12/15 7.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533之1號12樓

1,020萬

含車位

39.32坪

含車位11.26坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 12~12/15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 凡瑞登

瑞隆路533之1號10樓

1,230萬

含車位

39.32坪

含車位坪數

31.3萬

4.50坪 10~10/15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 凡瑞登

瑞隆路531號12樓

1,388萬

含車位

50.08坪

含車位坪數

27.7萬

6.33坪 12~12/15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路531之1號5樓

540萬

含車位

25.52坪

含車位5.63坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.23坪 5~5/15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 凡瑞登

瑞隆路529號9樓

1,520萬

含車位

54.36坪

含車位坪數

28.0萬

6.71坪 9~9/15 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 凡瑞登

瑞隆路527號4樓

1,350萬

含車位

54.22坪

含車位坪數

24.9萬

7.01坪 4~4/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 凡瑞登

瑞隆路523號15樓

1,960萬

含車位

74.45坪

含車位坪數

26.3萬

10.05坪 15~15/15 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 長谷萬代福NO.3

高雄市前鎮區瑞隆路482號6樓之1

990萬

含車位

55.21坪

含車位坪數

17.9萬

8.30坪 6~6/15 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 長谷萬代福NO.3

高雄市前鎮區瑞隆路474號12樓之2

600萬

含車位

34.63坪

含車位坪數

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.81坪 12~12/15 30.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 瑞隆松下

瑞隆路【瑞隆松下】A13棟10樓

764萬

25.08坪

30.5萬

2.90坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 瑞隆松下

瑞隆路【瑞隆松下】A11棟4樓

600萬

21.63坪

27.7萬

2.50坪 4~4/15 0.0年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A9棟03號

1,110萬

含車位150萬

37.82坪

含車位4.54坪

28.9萬

3.84坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A8棟03號

820萬

含車位135萬

27.73坪

含車位坪數

29.6萬

2.68坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A8棟02號

732萬

23.20坪

31.6萬

2.68坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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