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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 公寓

凱旋三路45巷14之4號

280萬

32.79坪

8.5萬

10.50坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路45巷14之4號

150萬

32.79坪

4.6萬

壁癌漏水需整修

 10.50坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

英明一路101之2號

420萬

32.49坪

12.9萬

9.79坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市前鎮區瑞忠街118號5樓

486萬

32.43坪

15.0萬

含傢俱設備費；

 8.17坪 5~5/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

瑞北路222巷35號

890萬

含車位

31.13坪

含車位坪數

28.6萬

22.93坪 1~2/2 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市前鎮區瑞隆路573巷13號

480萬

30.93坪

15.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.94坪 1~3/3 54.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市前鎮區瑞隆路573巷13號

520萬

30.93坪

16.8萬

一樓空地，2樓、3樓其他增建；

 16.94坪 1~3/3 55.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市前鎮區育樂路18巷30號5樓

210萬

30.85坪

6.8萬

房屋有多處嚴重滲漏水的情況頂樓沒搭鐵皮屋需要大整修

 11.95坪 5~5/5 45.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

瑞發街76號

1,630萬

30.84坪

52.9萬

17.85坪 1~2/2 52.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓/店面

高雄市前鎮區精忠街148號

500萬

30.83坪

16.2萬

10.14坪 1~2/5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市前鎮區瑞義街200號4樓

187萬

30.44坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.65坪 4~4/5 38.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 振旦大廈

高雄市前鎮區賢明路15號6樓

450萬

30.42坪

14.8萬

5.60坪 6~6/6 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街27號4樓

900萬

含車位

30.11坪

含車位9.66坪

29.9萬

1.本案買賣總價位內含客廳、主臥木作裝潢、固定燈飾，窗簾，冷氣室外機一台及室內機一台。

 2.30坪 4~4/15 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市前鎮區瑞祥街132之2號

400萬

30.02坪

13.3萬

9.64坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

英明一路132之3號

420萬

30.01坪

14.0萬

8.51坪 5~5/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

瑞文街56號3樓

375萬

29.93坪

12.5萬

10.10坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

高雄市前鎮區瑞義街174號3樓

350萬

29.91坪

11.7萬

產權移轉登記相關稅費，買賣雙方各半負擔。惟土地增值稅部分，買方僅負擔自用住宅稅額之半數，若逾該稅額之半數， 超過部份由賣方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.53坪 3~3/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

育群街266巷43號5樓

430萬

29.85坪

14.4萬

8.91坪 5~5/5 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市前鎮區精忠街32號5樓

348萬

29.79坪

11.7萬

含傢俱設備費；

 7.56坪 5~5/5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 水見晴

高雄市前鎮區瑞興街【水見晴】A2棟3號

1,000萬

含車位150萬

29.70坪

含車位坪數

33.7萬

9.23坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 水見晴

高雄市前鎮區瑞興街【水見晴】E2棟2號

978萬

含車位135萬

29.70坪

含車位坪數

32.9萬

9.23坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號10樓之9

385萬

含車位

29.68坪

含車位4.09坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.40坪 10~10/26 24.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號3樓之9

580萬

含車位

29.68坪

含車位4.09坪

19.5萬

2.40坪 3~3/26 24.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號3樓之9

650萬

含車位

29.68坪

含車位4.09坪

21.9萬

2.40坪 3~3/26 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

英明一路120之1號

500萬

29.63坪

16.9萬

8.67坪 3~3/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
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-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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