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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1之1號12樓

647萬

含車位

28.36坪

含車位4.93坪

22.8萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 12~12/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街17號3樓

583萬

含車位

28.36坪

含車位4.93坪

20.6萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 3~3/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街17號6樓

679萬

含車位

28.36坪

含車位4.93坪

23.9萬

1.本案房屋為實品屋，買賣總價位內含客廳、主臥木作裝潢、固定燈飾，窗簾，冷氣室外機一台及室內機一台，不含飾品。

 2.62坪 6~6/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街17號4樓

585萬

含車位

28.36坪

含車位4.93坪

20.6萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 4~4/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1之1號7樓

628萬

含車位

28.36坪

含車位4.93坪

22.1萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 7~7/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街17號2樓

573萬

含車位

28.36坪

含車位4.93坪

20.2萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 2~2/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1之1號8樓

563萬

23.43坪

24.0萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 8~8/15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1之1號9樓

651萬

含車位

26.80坪

含車位3.37坪

24.3萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 9~9/15 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1之1號3樓

575萬

23.43坪

24.5萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 3~3/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1之1號13樓

688萬

含車位

28.36坪

含車位4.93坪

24.3萬

1. 建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 13~13/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1之1號14樓

610萬

23.43坪

26.0萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 14~14/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1之1號10樓

605萬

23.43坪

25.8萬

1. 建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 10~10/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1之1號15樓

668萬

含車位

28.36坪

含車位4.93坪

23.6萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 15~15/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街17號14樓

668萬

含車位

28.36坪

含車位4.93坪

23.6萬

建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 14~14/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街17號13樓

745萬

含車位

33.08坪

含車位9.66坪

22.5萬

建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 13~13/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1之1號5樓

630萬

含車位

28.36坪

含車位4.93坪

22.2萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 2.62坪 5~5/15 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1之1號6樓

862萬

含車位

33.08坪

含車位9.66坪

26.1萬

1.本案房屋買賣總價位內含客廳、主臥木作裝潢、固定燈飾，窗簾，冷氣室外機一台及室內機一台，不含飾品。

 2.62坪 6~6/15 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 心灣LRT

育群街25之1號8樓

850萬

含車位

28.26坪

含車位坪數

30.1萬

2.62坪 8~8/15 2.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 華廈 公園一族

瑞恩街130號2樓之1

340萬

21.73坪

15.7萬

2.65坪 2~2/9 22.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈 公園一族

高雄市前鎮區瑞恩街130號2樓之1

270萬

21.72坪

12.4萬

含增建或未登記建物。

 2.65坪 2~2/9 21.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷25號8樓

200萬

含車位

21.26坪

含車位坪數

9.4萬

土地買賣價金：新台幣1667480元房屋買賣價金：新台幣332520元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.67坪 8~8/15 9.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A7棟06號

739萬

含車位120萬

27.73坪

含車位4.54坪

26.7萬

2.68坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A8棟07號

735萬

含車位120萬

27.73坪

含車位4.54坪

26.5萬

2.68坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A7棟08號

738萬

含車位120萬

27.73坪

含車位4.54坪

26.6萬

2.68坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A7棟05號

737萬

含車位120萬

27.73坪

含車位4.54坪

26.6萬

2.68坪 5~5/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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