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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號19樓之8

730萬

含車位

41.59坪

含車位4.09坪

17.6萬

3.34坪 19~19/26 23.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 得意人生

高雄市前鎮區瑞興街208之8號7樓

675萬

含車位

41.53坪

含車位坪數

16.3萬

6.92坪 7~7/9 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街25號2樓

1,365萬

含車位

41.48坪

含車位3.37坪

32.9萬

本案房屋買賣總價內含客廳、主臥木作裝潢、固定燈飾，窗簾，冷氣室外機一台及室內機二台

 4.27坪 2~2/15 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 得意人生

瑞興街208之2號2樓

660萬

含車位

41.42坪

含車位坪數

15.9萬

6.92坪 2~2/9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 得意人生

高雄市前鎮區瑞興街208之4號2樓

187萬

41.42坪

4.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 2~2/9 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 玉璽天下

育樂路20號13樓之7

770萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

18.6萬

3.33坪 13~13/26 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號21樓之7

720萬

含車位

41.37坪

含車位4.09坪

17.4萬

3.33坪 21~21/26 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號4樓之7

750萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.33坪 4~4/26 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 凡瑞登

瑞隆路533之2號12樓

1,100萬

含車位

41.36坪

含車位坪數

26.6萬

4.92坪 12~12/15 7.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 凡瑞登

瑞隆路533號15樓之2

1,200萬

含車位

41.36坪

含車位坪數

29.0萬

3.58坪 15~15/15 8.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533之2號15樓

1,200萬

含車位

41.36坪

含車位11.26坪

29.0萬

4.92坪 15~15/15 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 學苑典藏大廈

高雄市前鎮區凱旋四路972號4樓

980萬

含車位

41.21坪

含車位1.99坪

23.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.83坪 4~4/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 學苑典藏大廈

高雄市前鎮區凱旋四路972號4樓

1,170萬

含車位

41.21坪

含車位坪數

28.4萬

含裝潢費；

 4.83坪 4~4/13 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

瑞和街226號

955萬

41.16坪

23.2萬

14.52坪 1~3/3 52.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號18樓之11

765萬

含車位

40.61坪

含車位4.09坪

18.8萬

3.26坪 18~18/26 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞和街270巷21號

890萬

40.44坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~3/3 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 玉璽天下

育樂路20號21樓之12

815萬

含車位

40.39坪

含車位坪數

19.1萬

3.30坪 21~21/26 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 玉璽天下

育樂路20號19樓之12

760萬

含車位

40.39坪

含車位坪數

18.8萬

3.30坪 19~19/26 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 誠品生活大樓誠信區

瑞祥街87號4樓

900萬

含車位

40.35坪

含車位坪數

22.3萬

5.28坪 4~4/9 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 玉璽天下

育樂路20號26樓之3

882萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

22.0萬

3.28坪 26~26/26 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 玉璽天下

育樂路20號17樓之3

780萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

19.4萬

3.28坪 17~17/26 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 瑞豐名廈

瑞文街26號5樓

863萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

21.5萬

6.62坪 5~5/7 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

賢明路16號

1,400萬

40.02坪

35.0萬

20.87坪 1~3/3 27.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝/店面

高雄市前鎮區育樂路5號

250萬

40.01坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~3/3 47.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號20樓之10

700萬

含車位

39.96坪

含車位4.09坪

17.5萬

3.22坪 20~20/26 24.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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