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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 透天厝 凱撒天廈

瑞興街199之2號

820萬

36.03坪

22.8萬

16.53坪 1~2/2 34.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/其他

高雄市前鎮區瑞興街176號3樓

310萬

19.51坪

15.9萬

6.47坪 3~3/5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

瑞興街176之1號5樓

258萬

19.21坪

13.4萬

6.47坪 5~5/5 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

瑞興街176之1號3樓

445萬

20.79坪

21.4萬

6.47坪 3~3/5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓/其他

高雄市前鎮區瑞興街176之1號3樓

290萬

19.21坪

15.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 6.47坪 3~3/5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市前鎮區瑞興街174巷5弄2號4樓

350萬

20.75坪

16.9萬

陽台外推；

 6.38坪 4~4/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

瑞興街174巷5弄2號

485萬

19.14坪

25.3萬

6.38坪 1~1/5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市前鎮區瑞興街174巷4弄3號2樓

290萬

18.92坪

15.3萬

其他增建；

 7.12坪 2~2/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市前鎮區瑞興街174巷4弄3號2樓

500萬

20.49坪

24.4萬

含傢俱設備費；

 7.12坪 2~2/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市前鎮區瑞興街174巷4弄1號5樓

295萬

18.92坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.12坪 5~5/5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

瑞興街174巷4弄1之1號4樓

395萬

20.60坪

19.2萬

7.12坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

高雄市前鎮區瑞興街174巷4弄1之1號4樓

232萬

18.92坪

12.3萬

7.12坪 4~4/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市前鎮區瑞興街174巷3弄4號5樓

240萬

16.26坪

14.8萬

陽台外推；

 7.05坪 5~5/5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/其他

高雄市前鎮區瑞興街174巷3弄4號5樓

250萬

16.26坪

15.4萬

陽台外推;

 7.05坪 5~5/5 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市前鎮區瑞興街174巷3弄2之1號2樓

250萬

18.92坪

13.2萬

7.05坪 2~2/5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市前鎮區瑞興街174巷3弄2之1號2樓

426萬

22.05坪

19.3萬

7.05坪 2~2/5 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

瑞興街174巷1弄4號5樓

290萬

23.05坪

12.6萬

8.69坪 5~5/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市前鎮區瑞興街174巷1弄2號4樓

246萬

22.04坪

11.2萬

附贈冷氣賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任陽台外推；

 8.16坪 4~4/5 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市前鎮區瑞興街174巷1弄2之1號2樓

430萬

26.57坪

16.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.84坪 2~2/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市前鎮區瑞興街170之1號5樓

250萬

19.21坪

13.0萬

頂樓加蓋；

 6.35坪 5~5/5 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 得意人生NO2

高雄市前鎮區瑞興街168號2樓

730萬

48.47坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.07坪 2~2/9 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 得意人生NO2

高雄市前鎮區瑞興街168之8號7樓

485萬

32.90坪

14.7萬

6.00坪 7~7/9 24.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 得意人生NO2

高雄市前鎮區瑞興街168之8號2樓

740萬

含車位

39.25坪

含車位坪數

18.9萬

6.00坪 2~2/9 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 得意人生NO2

高雄市前鎮區瑞興街168之7號8樓

1,050萬

含車位

60.65坪

含車位坪數

17.3萬

1.賣清買方負擔全部稅規費。2.本買賣房屋之共有部分中含無車位編號登記之地下一層第30號之平面車位在內有購置車位證明書。

 10.76坪 8~9/9 25.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 得意人生NO2

高雄市前鎮區瑞興街168之1號5樓

705萬

含車位

47.60坪

含車位坪數

14.8萬

8.01坪 5~5/9 25.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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