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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533之1號12樓

1,020萬

含車位

39.32坪

含車位11.26坪

25.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 12~12/15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

育群街266巷31號2樓

630萬

24.69坪

25.5萬

8.89坪 2~2/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市前鎮區英明一路111巷15號

610萬

24.42坪

25.0萬

一樓增建其他增建；

 8.53坪 1~1/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上閤築

瑞發街55之1號2樓

658萬

含車位

26.59坪

含車位坪數

24.8萬

1.98坪 2~2/15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 校園芳鄰(和平二路)

和平二路58之6號6樓

950萬

含車位

38.50坪

含車位坪數

24.7萬

5.76坪 6~6/12 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號18樓之2

605萬

24.65坪

24.6萬

陽台外推；

 2.38坪 18~18/26 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面 凱撒天廈

瑞忠街69號

1,110萬

45.29坪

24.5萬

20.81坪 1~2/2 37.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

瑞西街222號

580萬

23.64坪

24.5萬

8.35坪 1~2/5 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

英明一路95巷2弄4號4樓之1

455萬

18.68坪

24.4萬

6.91坪 4~4/5 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 玉璽天下

育樂路20號9樓之9

720萬

含車位

29.68坪

含車位坪數

24.3萬

2.40坪 9~9/26 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 上閤築

高雄市前鎮區瑞發街47號10樓

1,280萬

含車位

52.75坪

含車位10.74坪

24.3萬

5.17坪 10~10/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

武德街157號5樓

630萬

26.29坪

24.0萬

4.92坪 5~5/6 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文化翡翠大樓

高雄市前鎮區育樂路173號4樓

1,300萬

含車位

54.35坪

含車位8.03坪

23.9萬

8.49坪 4~4/12 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市前鎮區瑞孝街48巷4號

1,000萬

41.99坪

23.8萬

增建：頂樓、壹樓基地廚房位置。賣方已折讓價金予買方修繕屋況，雙方約定房屋依現況交屋，賣方不負屋況滲漏水修繕責任，買方同意自行負責。含傢俱設備費；其他增建；

 17.24坪 1~3/3 39.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路221巷2弄2之2號

485萬

20.62坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.87坪 3~3/4 45.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市前鎮區育樂路89巷1弄1號

500萬

21.42坪

23.4萬

16.34坪 1~2/2 54.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 振旦大廈

育樂路18巷71號7樓

530萬

22.84坪

23.2萬

4.40坪 7~7/9 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市前鎮區瑞和街296巷2弄9號

495萬

21.45坪

23.1萬

14.52坪 1~2/2 53.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市前鎮區精忠街106號3樓

586萬

25.54坪

22.9萬

房屋重新整修、含部份裝潢、部份家俱設備。

 6.96坪 3~3/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 得意人生NO2

瑞興街168之10號4樓

1,236萬

含車位

54.78坪

含車位坪數

22.6萬

8.20坪 4~4/9 27.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 振旦大廈

育樂路18巷79號5樓

580萬

25.82坪

22.5萬

4.67坪 5~5/9 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

瑞和街215之6號

480萬

21.63坪

22.2萬

16.34坪 1~2/2 53.9年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

凱旋三路261之3號

466萬

21.09坪

22.1萬

5.51坪 4~4/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

英明一路72巷10弄10號4樓之2

410萬

18.65坪

22.0萬

6.94坪 4~4/5 45.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 玉璽天下

育樂路20號26樓之3

882萬

含車位

40.15坪

含車位坪數

22.0萬

3.28坪 26~26/26 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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