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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號21樓之7

720萬

含車位

41.37坪

含車位4.09坪

17.4萬

3.33坪 21~21/26 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號22樓之17

460萬

含車位

28.19坪

含車位4.09坪

16.3萬

1，朋友間買賣 2，車位編號107號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 22~22/26 23.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號21樓之16

650萬

44.37坪

14.7萬

3.48坪 21~21/26 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號19樓之8

730萬

含車位

41.59坪

含車位4.09坪

17.6萬

3.34坪 19~19/26 23.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 誠品生活大樓誠信區

瑞祥街87號4樓

900萬

含車位

40.35坪

含車位坪數

22.3萬

5.28坪 4~4/9 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 誠品生活大樓誠信區

瑞孝街55號6樓

1,020萬

含車位

43.58坪

含車位坪數

23.4萬

5.70坪 6~6/9 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 誠品生活大樓

瑞孝街58號8樓

1,080萬

含車位

50.13坪

含車位坪數

21.5萬

6.65坪 8~8/9 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路970號2樓

1,000萬

36.06坪

27.7萬

4.18坪 2~2/13 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 學苑典藏大廈

高雄市前鎮區凱旋四路972號4樓

1,170萬

含車位

41.21坪

含車位坪數

28.4萬

含裝潢費；

 4.83坪 4~4/13 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路952號13樓

1,000萬

含車位

38.32坪

含車位坪數

26.1萬

4.57坪 13~13/13 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路966號11樓

1,250萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

26.0萬

5.68坪 11~11/13 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路966號

1,650萬

含車位

67.29坪

含車位坪數

24.5萬

7.90坪 1~1/13 18.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路956號3樓

842萬

36.33坪

23.2萬

4.31坪 3~3/13 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路968號5樓

830萬

36.33坪

22.8萬

4.31坪 5~5/13 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路952號12樓

868萬

36.33坪

23.9萬

4.31坪 12~12/13 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路952號13樓

970萬

含車位

38.32坪

含車位坪數

25.3萬

4.57坪 13~13/13 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路968號12樓

980萬

含車位

38.33坪

含車位坪數

25.6萬

4.57坪 12~12/13 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路956號12樓

960萬

含車位

38.33坪

含車位坪數

25.1萬

4.57坪 12~12/13 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路970號12樓

1,020萬

含車位

38.33坪

含車位坪數

26.6萬

4.57坪 12~12/13 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 學苑典藏大廈

高雄市前鎮區凱旋四路972號4樓

980萬

含車位

41.21坪

含車位1.99坪

23.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.83坪 4~4/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 學苑典藏大廈

高雄市前鎮區凱旋四路952號12樓

780萬

36.32坪

21.5萬

4.31坪 12~12/13 16.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文化翡翠大樓

高雄市前鎮區育樂路173號4樓

1,300萬

含車位

54.35坪

含車位8.03坪

23.9萬

8.49坪 4~4/12 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 上閤築

高雄市前鎮區瑞發街47號10樓

1,280萬

含車位

52.75坪

含車位10.74坪

24.3萬

5.17坪 10~10/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 上閤築

瑞發街55之1號2樓

658萬

含車位

26.59坪

含車位坪數

24.8萬

1.98坪 2~2/15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 上閤築

高雄市前鎮區瑞發街61號9樓

1,250萬

含車位120萬

49.54坪

含車位10.74坪

29.1萬

4.74坪 9~9/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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