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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈 誠品生活大樓

高雄市前鎮區瑞祥街109號4樓

220萬

24.64坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.27坪 4~4/9 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 凱撒天廈

高雄市前鎮區精忠街170號6樓

313萬

35.09坪

8.9萬

5.78坪 6~6/7 31.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市前鎮區瑞興街205之5號

215萬

24.44坪

8.8萬

頂樓加蓋鐵皮屋頂樓加蓋;其他增建;

 8.64坪 5~5/5 43.4年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市前鎮區英明一路72巷20弄26號

198萬

22.46坪

8.8萬

祖孫買賣依公告現值交易

 9.20坪 1~1/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

高雄市前鎮區英明一路72巷10弄2號4樓之1

230萬

26.67坪

8.6萬

10.56坪 4~4/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓/套房

瑞西街234號5樓

160萬

18.83坪

8.5萬

6.66坪 5~5/5 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

凱旋三路45巷14之4號

280萬

32.79坪

8.5萬

10.50坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

高雄市前鎮區精忠街114巷2弄5之3號

218萬

25.89坪

8.4萬

9.18坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市前鎮區瑞忠街11號3樓

245萬

29.02坪

8.4萬

9.03坪 3~3/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市前鎮區瑞和街83號3樓

244萬

29.12坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 3~3/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市前鎮區精忠街162巷4之3號

205萬

24.56坪

8.4萬

8.61坪 4~4/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

高雄市前鎮區賢明路29號4樓

170萬

21.63坪

7.9萬

6.98坪 4~4/5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市前鎮區精忠街156之5號

200萬

25.26坪

7.9萬

9.05坪 5~5/5 45.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 長谷萬代福NO.2

高雄市前鎮區瑞和街69之1號

300萬

40.33坪

7.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 1~1/10 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市前鎮區瑞忠街46號5樓

170萬

23.39坪

7.3萬

7.88坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/其他

高雄市前鎮區凱旋三路109巷1弄4之4號

200萬

27.55坪

7.3萬

8.86坪 5~5/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

高雄市前鎮區瑞忠街46號5樓

200萬

27.95坪

7.2萬

7.88坪 5~5/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

高雄市前鎮區瑞恩街13號4樓

170萬

24.17坪

7.0萬

12.86坪 4~4/4 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

瑞忠街118號5樓

222萬

32.43坪

6.9萬

8.17坪 5~5/5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 長谷萬代福NO.3

高雄市前鎮區瑞隆路472號4樓之1

380萬

含車位

55.21坪

含車位坪數

6.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.57坪 4~4/15 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市前鎮區育樂路18巷30號5樓

210萬

30.85坪

6.8萬

房屋有多處嚴重滲漏水的情況頂樓沒搭鐵皮屋需要大整修

 11.95坪 5~5/5 45.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

精忠街32號5樓

200萬

29.79坪

6.7萬

7.56坪 5~5/5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

高雄市前鎮區精忠街133巷22號

250萬

40.06坪

6.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 12.70坪 1~2/5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

高雄市前鎮區精忠街162巷6弄4之3號

150萬

24.74坪

6.1萬

8.65坪 4~4/5 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

高雄市前鎮區瑞義街200號4樓

187萬

30.44坪

6.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.65坪 4~4/5 38.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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