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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 公寓

凱旋三路109巷1弄4之4號5樓

320萬

27.55坪

11.6萬

8.86坪 5~5/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

瑞恩街102巷2號5樓

315萬

27.21坪

11.6萬

10.26坪 5~5/5 40.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 長谷萬代福NO.2

高雄市前鎮區瑞和街69之5號2樓

420萬

36.30坪

11.6萬

5.59坪 2~2/9 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市前鎮區精忠街162巷4之2號

310萬

26.66坪

11.6萬

連襟間買賣交易價金買賣雙方自行交付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.29坪 3~3/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

高雄市前鎮區凱旋三路109巷1弄4之4號

320萬

27.55坪

11.6萬

8.86坪 5~5/5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市前鎮區精忠街114巷1弄2之4號

252萬

21.65坪

11.6萬

8.23坪 5~5/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

高雄市前鎮區瑞北路279號3樓

540萬

46.39坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 3~3/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

瑞文街64號5樓

310萬

26.97坪

11.5萬

7.69坪 5~5/5 39.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

瑞興街205之4號

280萬

24.39坪

11.5萬

8.64坪 4~4/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

英明一路72巷20弄13之4號

230萬

20.04坪

11.5萬

11.01坪 4~4/4 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路283之1號

250萬

21.71坪

11.5萬

6.68坪 2~2/5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

高雄市前鎮區瑞忠街46號3樓

268萬

23.39坪

11.5萬

7.88坪 3~3/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

高雄市前鎮區英明一路126號

395萬

34.26坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.96坪 -1~2/5 40.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

高雄市前鎮區瑞文街64號5樓

310萬

26.97坪

11.5萬

7.69坪 5~5/5 40.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓

隆興街148號5樓之2

252萬

22.07坪

11.4萬

6.50坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

高雄市前鎮區精忠街162巷6弄6之4號

302萬

26.46坪

11.4萬

8.65坪 5~5/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市前鎮區英明一路72巷20弄28之4號

268萬

23.56坪

11.4萬

9.09坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/店面

高雄市前鎮區瑞西街230號

100萬

8.87坪

11.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.10坪 1~2/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 長谷萬代福NO.2

高雄市前鎮區瑞和街67號3樓

590萬

含車位

52.19坪

含車位坪數

11.3萬

8.67坪 3~3/9 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市前鎮區瑞隆路607巷45弄10號5樓

300萬

26.46坪

11.3萬

9.86坪 5~5/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

高雄市前鎮區精忠街133巷8之4號

295萬

26.12坪

11.3萬

8.32坪 4~4/5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

育群街266巷54號4樓

442萬

39.28坪

11.3萬

9.29坪 4~4/5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市前鎮區瑞忠街27號3樓

330萬

29.51坪

11.2萬

過戶稅費及代書費均由賣方負擔。

 10.71坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

高雄市前鎮區賢明路27號5樓之2

210萬

18.78坪

11.2萬

過戶應繳的所有稅金，代書費均由買方支付。

 6.05坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市前鎮區瑞興街174巷1弄2號4樓

246萬

22.04坪

11.2萬

附贈冷氣賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任陽臺外推；

 8.16坪 4~4/5 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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