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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 土地

光華段658地號

2,500萬

-

33.3萬

75.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

高雄市苓雅區二聖一路28號

2,500萬

88.70坪

28.2萬

22.39坪 1~5/5 27.5年 8房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 南統希望城堡

高雄市前鎮區瑞祥街59號

2,488萬

93.48坪

26.6萬

25.11坪 1~5/5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 土地

瑞隆段一小段642地號

2,432萬

-

31.4萬

協議價購

 77.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝/店面

凱旋三路135號

2,400萬

85.99坪

27.9萬

28.74坪 1~4/4 9.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10806 公寓

高雄市前鎮區二聖一路73號

2,400萬

176.55坪

13.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；醫院診所

 51.23坪 -1~2/5 39.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 透天厝/店面

凱旋三路133號

2,350萬

85.25坪

27.6萬

29.04坪 1~4/4 7.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓/店面 文化一品

二聖一路92號

2,340萬

含車位

44.75坪

含車位坪數

52.3萬

5.54坪 1~1/15 8.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市前鎮區一心一路90號

2,330萬

55.05坪

42.3萬

31.16坪 1~3/3 48.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

瑞隆段一小段544地號

2,297萬

-

28.0萬

82.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

憲德段72地號

2,284萬

-

74.6萬

1.本案標的為建商收購2.憲德段72地號買賣價格20886049元整3.憲德段72-3地號買賣價格1953646元整

 30.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

高雄市前鎮區瑞隆路571號

2,250萬

30.93坪

72.8萬

頂樓加蓋;其他增建;含租約;

 19.06坪 1~2/2 52.6年 3房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷25號10樓

2,248萬

含車位360萬

79.39坪

含車位17.03坪

30.3萬

9.98坪 10~10/15 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/廠辦

和平二路58號

2,220萬

172.68坪

12.9萬

17.37坪 -1~7/7 27.3年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷23號7樓

2,220萬

含車位

66.51坪

含車位8.52坪

33.4萬

8.34坪 7~7/15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文化一品

英明路5巷23號9樓

2,150萬

含車位

66.51坪

含車位坪數

32.3萬

含傢俱設備費；

 8.34坪 9~9/15 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 透天厝/其他

高雄市苓雅區二聖一路12號

2,130萬

567.02坪

3.8萬

本屋為長期照護機構親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~6/6 5.0年 25房(室)6廳21衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文化一品

英明路5巷23號4樓

2,100萬

含車位

75.03坪

含車位坪數

28.0萬

含傢俱設備費；

 9.43坪 4~4/15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞隆路599號

2,100萬

30.16坪

69.6萬

含增建或未登記建物。;

 17.85坪 1~2/2 48.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷25號13樓

2,100萬

含車位

78.25坪

含車位15.90坪

26.8萬

9.77坪 13~13/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞隆路500號

2,100萬

29.91坪

70.2萬

頂樓加蓋；

 16.64坪 1~2/2 50.3年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞隆路435號

2,100萬

18.77坪

111.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 14.22坪 1~2/2 51.5年 7房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 居心地

高雄市前鎮區二聖一路79號

2,085萬

含車位150萬

39.28坪

含車位5.31坪

57.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 5.31坪 1~1/15 11.1年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 文化和平

育樂路163號12樓

2,068萬

含車位

66.66坪

含車位坪數

31.0萬

9.22坪 12~12/14 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 透天厝

高雄市苓雅區凱旋三路363號

2,068萬

86.34坪

24.0萬

有增建

 32.67坪 1~4/4 40.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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