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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

瑞忠街11號3樓

578萬

29.02坪

19.9萬

9.03坪 3~3/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路221巷2弄2之2號

485萬

20.62坪

23.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.87坪 3~3/4 45.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

瑞孝街43巷3號4樓

500萬

24.57坪

20.4萬

含傢俱設備費；

 7.44坪 4~4/5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

育群街266巷31號2樓

630萬

24.69坪

25.5萬

8.89坪 2~2/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市前鎮區瑞祥街66號5樓

400萬

29.03坪

13.8萬

7.02坪 5~5/5 38.2年 433房(室)2廳322衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市前鎮區育樂路18巷30號5樓

210萬

30.85坪

6.8萬

房屋有多處嚴重滲漏水的情況頂樓沒搭鐵皮屋需要大整修

 11.95坪 5~5/5 45.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市前鎮區瑞恩街25號4樓

310萬

29.06坪

10.7萬

12.78坪 4~4/4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

凱旋三路315號

1,160萬

32.94坪

35.2萬

10.15坪 1~2/5 43.3年
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

高雄市前鎮區凱旋三路315號

1,160萬

32.94坪

35.2萬

10.15坪 -1~2/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

精忠街158之4號

475萬

22.59坪

21.0萬

8.07坪 4~4/5 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

二聖一路107巷43號

1,106萬

含車位

18.66坪

含車位坪數

59.3萬

11.96坪 1~1/4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市前鎮區英明一路72巷20弄26號

198萬

22.46坪

8.8萬

祖孫買賣依公告現值交易

 9.20坪 1~1/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

瑞西街222號

580萬

23.64坪

24.5萬

8.35坪 1~2/5 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

英明一路43巷4之4號

300萬

23.50坪

12.8萬

8.37坪 5~5/5 44.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

瑞孝街34巷4號4樓

402萬

27.59坪

14.6萬

10.12坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

英明一路120之1號

500萬

29.63坪

16.9萬

8.67坪 3~3/5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市前鎮區瑞隆路607巷45弄8號5樓

262萬

26.46坪

9.9萬

9.86坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

精忠街145巷6之5號

350萬

26.12坪

13.4萬

9.20坪 5~5/5 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市前鎮區精忠街145巷6之5號

350萬

26.12坪

13.4萬

頂樓增建3房1廳1衛附贈傢俱家電冰箱、洗衣機已折讓價金，不負瑕疵擔保其他增建；

 9.20坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

瑞興街【水見晴】B2棟4樓

815萬

27.61坪

29.5萬

8.57坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

精忠街133巷8之4號

500萬

26.12坪

19.1萬

8.32坪 4~4/5 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

英明一路72巷10弄10號4樓之2

410萬

18.65坪

22.0萬

6.94坪 4~4/5 45.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市前鎮區精忠街133巷14之5號

300萬

18.83坪

15.9萬

5.96坪 5~5/5 46.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市前鎮區精忠街106號3樓

320萬

25.54坪

12.5萬

6.96坪 3~3/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市前鎮區英明一路111巷15號

610萬

24.42坪

25.0萬

一樓增建其他增建；

 8.53坪 1~1/5 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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