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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 凡瑞登

瑞隆路531號12樓

1,261萬

含車位

50.08坪

含車位坪數

25.2萬

6.33坪 12~12/15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 凡瑞登

瑞隆路531號12樓

1,388萬

含車位

50.08坪

含車位坪數

27.7萬

6.33坪 12~12/15 7.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈 公園一族

瑞恩街138號6樓之1

900萬

含車位

49.87坪

含車位坪數

18.1萬

6.09坪 6~6/9 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 公園一族

高雄市前鎮區瑞恩街126號9樓

1,075萬

含車位

49.87坪

含車位6.59坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.09坪 9~9/9 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 上閤築

瑞發街49號10樓

1,245萬

含車位

49.84坪

含車位坪數

25.0萬

4.82坪 10~10/15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 上閤築

瑞發街51號10樓

1,180萬

含車位

49.62坪

含車位坪數

23.8萬

4.82坪 10~10/15 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 上閤築

高雄市前鎮區瑞發街61號8樓

950萬

含車位

49.54坪

含車位10.74坪

19.2萬

4.74坪 8~8/15 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上閤築

高雄市前鎮區瑞發街61號9樓

1,250萬

含車位120萬

49.54坪

含車位10.74坪

29.1萬

4.74坪 9~9/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街9號4樓

1,237萬

含車位

49.50坪

含車位9.66坪

25.0萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.47坪 4~4/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街9號3樓

1,242萬

含車位

49.50坪

含車位9.66坪

25.1萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.47坪 3~3/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街9號2樓

1,421萬

含車位

49.50坪

含車位9.66坪

28.7萬

1. 建物格局採開放式彈性設計

 4.46坪 2~2/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 文化和平

育樂路163號7樓

1,480萬

含車位

49.39坪

含車位坪數

30.0萬

6.80坪 7~7/14 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 文化和平

高雄市前鎮區育樂路163號6樓

1,480萬

含車位

49.39坪

含車位6.96坪

30.0萬

6.80坪 6~6/14 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 上閤築

瑞發街63號8樓

880萬

含車位

49.02坪

含車位坪數

18.0萬

4.75坪 8~8/15 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A2棟1號

1,500萬

含車位335萬

48.97坪

含車位13.01坪

32.4萬

4.15坪 1~1/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街1號3樓

1,436萬

含車位

48.75坪

含車位10.50坪

29.5萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.28坪 3~3/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 冠傑英明匯

英明路9號6樓

1,480萬

含車位

48.68坪

含車位坪數

30.4萬

5.68坪 6~6/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷17號15樓

1,430萬

含車位

48.62坪

含車位8.52坪

29.4萬

6.08坪 15~15/15 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 玉璽天下

育樂路20號6樓之6

950萬

含車位

48.53坪

含車位坪數

19.6萬

3.93坪 6~6/26 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號6樓之6

820萬

含車位

48.53坪

含車位4.09坪

16.9萬

3.93坪 6~6/26 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 居心地

二聖一路83號

2,710萬

含車位

48.20坪

含車位坪數

56.2萬

6.49坪 1~1/15 11.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 心灣LRT

高雄市前鎮區育群街25號4樓

1,138萬

含車位

48.18坪

含車位10.08坪

23.6萬

1.建物格局採開放式彈性設計

 4.27坪 4~4/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 學苑典藏大廈

凱旋四路966號11樓

1,250萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

26.0萬

5.68坪 11~11/13 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷15號2樓

1,150萬

含車位

48.03坪

含車位7.38坪

23.9萬

含傢俱設備費；

 5.94坪 2~2/15 7.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文化一品

高雄市前鎮區英明路5巷15號10樓

1,480萬

含車位

48.03坪

含車位7.38坪

30.8萬

5.94坪 10~10/15 10.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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3 前金區 29.5萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

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3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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