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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

光華段530地號

52萬

-

14.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市前鎮區瑞祥街3巷91號

700萬

18.73坪

37.4萬

16.94坪 1~2/2 53.4年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

瑞隆段三小段995地號

859萬

-

23.3萬

包含公共設施保留地用地；

 36.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

林聖段1329-1地號

57萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 8.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市前鎮區精忠街124之4號

200萬

20.34坪

9.8萬

6.47坪 5~5/5 43.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

瑞隆段一小段560地號

1,350萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 166.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 長谷萬代福NO.3

高雄市前鎮區瑞隆路476號12樓之2

900萬

含車位

53.65坪

含車位坪數

16.8萬

8.30坪 12~12/15 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 長谷萬代福NO.3

瑞隆路478號6樓之2

1,300萬

含車位

65.73坪

含車位坪數

19.8萬

10.41坪 6~6/15 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞北路228號

700萬

53.44坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.60坪 1~3/3 46.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

英明一路72巷9弄2之4號

340萬

28.46坪

12.0萬

11.51坪 4~4/5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市前鎮區瑞祥街1巷11號

460萬

20.58坪

22.4萬

房屋老舊須整修

 18.49坪 1~2/2 53.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 瑞隆松下

高雄市前鎮區瑞隆路、瑞和街口【瑞隆松下】A9棟14號

1,400萬

含車位160萬

37.82坪

含車位4.54坪

37.3萬

3.84坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

英明一路72巷9弄1號4樓之1

343萬

18.68坪

18.4萬

7.42坪 4~4/5 46.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

高雄市前鎮區育群街283號

839萬

26.20坪

32.0萬

其他增建；

 16.34坪 1~2/2 55.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面 凱撒天廈

高雄市前鎮區瑞忠街79號

931萬

30.17坪

30.9萬

頂樓加蓋；夾層；

 16.84坪 1~2/2 38.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市前鎮區英明一路131巷9之3號

200萬

18.64坪

10.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.84坪 4~4/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市前鎮區瑞發街27號

1,700萬

45.91坪

37.0萬

其他增建；

 18.76坪 1~3/3 49.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市前鎮區瑞祥街1巷64號

370萬

20.71坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~2/2 53.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

瑞祥街2巷3之3號

455萬

20.16坪

22.6萬

13.18坪 3~3/4 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

高雄市前鎮區英明一路59之3號

355萬

21.45坪

16.6萬

頂樓加蓋；

 7.87坪 4~4/4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

高雄市前鎮區隆興街59巷27號

550萬

25.68坪

21.4萬

14.82坪 1~3/3 39.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市前鎮區育樂路18巷31號

1,330萬

43.73坪

30.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~3/3 45.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市前鎮區精忠街114巷2弄3之4號

350萬

25.89坪

13.5萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 9.18坪 5~5/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 長谷萬代福NO.3

高雄市前鎮區瑞隆路474號12樓之2

600萬

含車位

34.63坪

含車位坪數

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.81坪 12~12/15 30.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 玉璽天下

高雄市前鎮區育樂路20號22樓之2

795萬

含車位

28.74坪

含車位4.09坪

27.7萬

2.38坪 22~22/26 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
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-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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