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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝/店面

高雄市前鎮區憲德戲院巷9號

54萬

5.05坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 2.95坪 1~2/2 52.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

憲德段83地號

1,117萬

-

68.8萬

憲德83-1為道路用地，每坪新台幣87 273元包含公共設施保留地用地；

 16.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

憲德段83地號

1,117萬

-

68.8萬

憲德83-1為道路用地，每坪新台幣87 273元包含公共設施保留地用地；

 16.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

憲德段72-1地號

547萬

-

50.0萬

土地增值稅由買方負擔包含公共設施保留地用地；

 10.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

精忠街30號

1,850萬

66.09坪

28.0萬

19.06坪 1~5/5 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

精忠街28號

1,850萬

132.19坪

14.0萬

38.12坪 1~5/5 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

高雄市前鎮區精忠街28號

1,850萬

66.09坪

28.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；含租約；

 19.06坪 1~5/5 30.6年 6房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

精忠街171號

772萬

含車位

26.33坪

含車位坪數

29.3萬

9.29坪 1~2/5 46.9年 1房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

精忠街163之4號

340萬

26.12坪

13.0萬

9.29坪 4~4/5 47.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

精忠街145巷4之3號

420萬

26.12坪

16.1萬

9.29坪 3~3/5 46.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

精忠街130之4號

350萬

20.23坪

17.3萬

6.84坪 5~5/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/店面

高雄市前鎮區精忠街114巷2弄6號

420萬

25.61坪

16.4萬

9.44坪 1~1/5 43.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市前鎮區精忠街106號3樓

586萬

25.54坪

22.9萬

房屋重新整修、含部份裝潢、部份家俱設備。

 6.96坪 3~3/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

精忠街102號4樓

455萬

25.60坪

17.8萬

6.96坪 4~4/5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝 凱撒天廈

高雄市前鎮區瑞興街199之4號

1,170萬

36.03坪

32.5萬

其他增建；

 16.64坪 1~2/2 38.1年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

瑞隆路607巷45弄8號5樓

470萬

26.46坪

17.8萬

9.86坪 5~5/5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

瑞隆路607巷45弄14號3樓

470萬

27.03坪

17.4萬

9.86坪 3~3/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市前鎮區瑞隆路607巷11弄3號

180萬

20.99坪

8.6萬

土地為分別共有，買受人僅取得土地持分1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 1~2/2 54.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市前鎮區瑞隆路607巷11弄3號

185萬

20.99坪

8.8萬

7.87坪 1~2/2 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 凡瑞登

高雄市前鎮區瑞隆路533號4樓

1,400萬

含車位

51.04坪

含車位11.26坪

27.4萬

6.45坪 4~4/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市前鎮區瑞隆路496巷32號

180萬

13.39坪

13.5萬

8.87坪 1~2/2 53.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

瑞隆段三小段1491地號

834萬

-

34.0萬

包含公共設施保留地用地；

 24.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

瑞隆段一小段560地號

1,350萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 166.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 上閤築

高雄市前鎮區瑞發街47號10樓

1,280萬

含車位

52.75坪

含車位10.74坪

24.3萬

5.17坪 10~10/15 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市前鎮區瑞祥街2巷14之4號

344萬

20.16坪

17.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.18坪 4~4/4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.9%
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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