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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 寶成雙子星

高雄市前鎮區民權二路6號5樓之2

2,957萬

含車位

197.11坪

含車位坪數

15.0萬

7.76坪 5~5/37 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路29號34樓

6,688萬

含車位

177.47坪

含車位24.29坪

37.7萬

4.17坪 34~34/68 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路29號36樓

7,142萬

含車位280萬

177.47坪

含車位24.29坪

44.8萬

含傢俱設備費1872116元；毛胚屋；

 4.17坪 36~36/68 3.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 賦格

高雄市前鎮區復興三路68號21樓

6,386萬

含車位690萬

176.71坪

含車位22.78坪

37.0萬

101.59坪 21~21/24 10.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路31號40樓

5,500萬

含車位

140.74坪

含車位24.29坪

39.1萬

3.17坪 40~40/68 4.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 福懋悅然

高雄市前鎮區中山二路22號22樓

3,588萬

含車位

118.85坪

含車位13.34坪

30.2萬

毛胚屋；

 5.85坪 22~22/29 7.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 曼哈頓財經總部

高雄市苓雅區三多四路110號19樓之3

3,230萬

含車位

117.34坪

含車位坪數

27.5萬

5.88坪 19~19/25 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路780號4樓

3,888萬

108.81坪

35.7萬

8.49坪 4~4/41 1.8年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街88號5樓

3,988萬

97.62坪

40.9萬

12.38坪 5~5/27 3.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷19號30樓之3

1,320萬

含車位

88.71坪

含車位4.43坪

14.9萬

0.34坪 30~31/35 26.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號12樓之3

1,523萬

含車位

80.15坪

含車位坪數

19.0萬

3.42坪 12~12/42 31.8年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星海灣

中山二路200號5樓

2,450萬

含車位

78.81坪

含車位坪數

31.1萬

4.35坪 5~5/29 8.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新光諾貝爾大廈

新光路62巷10號30樓之2

1,280萬

含車位

74.84坪

含車位坪數

17.1萬

2.86坪 30~30/35 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號13樓之1

2,460萬

含車位

71.97坪

含車位6.20坪

34.2萬

4.64坪 13~13/24 9.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷3號34樓之2

1,190萬

含車位

71.01坪

含車位4.43坪

16.8萬

2.86坪 34~35/35 26.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 森霸二期大樓

修文街77號4樓之1

1,300萬

含車位

68.76坪

含車位坪數

18.9萬

10.64坪 4~4/9 25.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 亞太財經廣場

高雄市苓雅區新光路38號25樓之5

1,340萬

63.52坪

21.1萬

2.53坪 25~25/42 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 中華經貿中心大樓

高雄市前鎮區中山二路91號21樓之8

1,150萬

含車位

62.37坪

含車位坪數

18.4萬

4.03坪 21~21/24 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路3號13樓之2

850萬

含車位

58.88坪

含車位坪數

14.4萬

本次合約成交價為新台幣850萬元整其中土地價格為新台幣2550000元整建物價格為新台幣5950000元整

 2.08坪 13~13/85 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 民權皇家

高雄市前鎮區民權二路72號

1,400萬

56.47坪

24.8萬

5.62坪 -1~2/15 35.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷10號4樓之1

720萬

含車位

54.44坪

含車位3.83坪

13.2萬

2.19坪 4~4/35 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 85大樓

自強三路3號35樓之2

1,150萬

53.10坪

21.7萬

1.68坪 35~35/85 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,849萬

含車位140萬

50.14坪

含車位10.28坪

42.9萬

2.76坪 19~19/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

1,830萬

含車位140萬

50.14坪

含車位10.28坪

42.4萬

2.76坪 16~16/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 獅甲國宅

成功二路72號14樓

1,200萬

49.42坪

24.3萬

8.42坪 14~14/14 21.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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