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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 金鼎大廈

四維四路22號10樓之7

380萬

15.56坪

24.4萬

1.69坪 10~10/12 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 聯宏聯宏五福商業大樓

五福三路61號15樓之17

355萬

9.59坪

37.0萬

0.87坪 15~15/16 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 三多三星

文橫二路6號8樓之3

250萬

13.04坪

19.2萬

1.33坪 8~8/12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 三多三星

高雄市苓雅區永樂街175號

540萬

10.62坪

50.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.15坪 1~2/12 42.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 觀海大廈

高雄市苓雅區海邊路96號7樓之10

500萬

30.75坪

16.3萬

出賣人賣清不負擔任何費用土地增值稅由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.64坪 7~7/12 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 中國第一景

高雄市苓雅區仁愛三街308之8號11樓之1

751萬

51.83坪

14.5萬

6.83坪 11~11/15 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 宏總2001廣場

林森二路3號12樓之2

750萬

25.93坪

28.9萬

2.19坪 12~12/17 35.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷6號18樓之1

540萬

28.45坪

19.0萬

1.22坪 18~18/35 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 85大樓

自強三路5號16樓之14

180萬

13.29坪

13.6萬

0.51坪 16~16/85 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 85大樓

高雄市苓雅區自強三路5號13樓之20

400萬

18.36坪

21.8萬

0.70坪 13~13/85 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 高巢家庭巴黎區大樓

凱旋四路278號10樓

1,238萬

含車位

48.30坪

含車位坪數

25.6萬

5.52坪 10~10/14 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 都廳苑

四維三路7號3樓

3,950萬

含車位

147.51坪

含車位坪數

26.8萬

16.36坪 3~3/24 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 貝拉莫里

中華五路760號19樓

3,850萬

含車位

98.64坪

含車位坪數

39.0萬

10.02坪 19~19/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國聯漢神棧

成功一路226號5樓之2

1,030萬

含車位

22.98坪

含車位坪數

44.8萬

1.51坪 5~5/15 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

鎮東段82-111地號

881萬

-

42.8萬

政府機關標讓售；

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路780號等199戶之共有部分

440萬

12.77坪

--萬

僅車位交易；

 1.01坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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