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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 林森166

林森四路168號2樓之1

775萬

26.38坪

29.4萬

5.58坪 2~2/9 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 林森166

高雄市前鎮區林森四路168號9樓之1

785萬

26.69坪

29.4萬

陽台外推；

 5.64坪 9~9/9 17.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 欣灣時代

復興三路20號18樓之3

3,000萬

含車位

86.97坪

含車位坪數

34.5萬

6.06坪 18~18/29 4.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】A3-9F號

2,759萬

含車位210萬

78.90坪

含車位7.20坪

35.6萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中

 6.15坪 9~9/41 0.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路792號9樓

3,333萬

含車位230萬

80.39坪

含車位7.23坪

42.4萬

6.15坪 9~9/41 0.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 林森166

林森四路166號3樓之1

950萬

含車位

35.30坪

含車位坪數

26.9萬

6.25坪 3~3/9 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 林森166

高雄市前鎮區林森四路166號2樓之1

998萬

含車位150萬

31.70坪

含車位2.12坪

28.7萬

陽台外推；

 6.25坪 2~2/9 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 定潮

高雄市前鎮區中華五路【定潮】B3-9F號

2,988萬

含車位220萬

81.17坪

含車位7.20坪

37.4萬

另有雨遮4.19平方公尺不含於買賣面積及售價中

 6.34坪 9~9/41 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 欣灣時代

復興三路20號6樓之3

2,650萬

含車位

94.20坪

含車位坪數

28.1萬

6.81坪 6~6/29 2.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 欣灣時代

復興三路20號26樓之3

3,250萬

含車位

94.20坪

含車位坪數

34.5萬

6.81坪 26~26/29 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 欣灣時代

復興三路20號9樓之3

2,850萬

含車位

94.93坪

含車位坪數

30.0萬

6.91坪 9~9/29 3.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 欣灣時代

復興三路20號5樓之3

2,900萬

含車位

94.93坪

含車位坪數

30.6萬

含傢俱設備費；

 6.91坪 5~5/29 4.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 法國愛樂大廈

高雄市前鎮區林森四路172號2樓之1

878萬

34.89坪

25.2萬

6.95坪 2~2/10 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 法國愛樂大廈

林森四路176號8樓之1

1,038萬

含車位

43.60坪

含車位坪數

23.8萬

6.99坪 8~8/10 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 法國愛樂大廈

高雄市前鎮區林森四路172號5樓之1

1,260萬

含車位180萬

44.57坪

含車位9.68坪

31.0萬

車位編號:1

 6.99坪 5~5/10 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 法國愛樂大廈

高雄市前鎮區林森四路172號4樓之2

1,250萬

含車位

43.62坪

含車位8.71坪

28.7萬

6.99坪 4~4/10 17.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 獅甲國宅

中華五路1007巷6之1號

980萬

41.56坪

23.6萬

7.05坪 1~1/14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 獅甲國宅

中華五路1007巷9號3樓

680萬

42.35坪

16.1萬

7.23坪 3~3/14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 獅甲國宅

中華五路1007巷5號13樓

910萬

42.28坪

21.5萬

7.23坪 13~13/14 20.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 獅甲國宅

中華五路1007巷5號7樓

920萬

42.28坪

21.8萬

7.23坪 7~7/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 獅甲國宅

高雄市前鎮區中華五路1007巷9號3樓

965萬

42.35坪

22.8萬

7.23坪 3~3/14 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 獅甲國宅

高雄市前鎮區中華五路1007巷46之1號8樓

700萬

42.73坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.23坪 8~8/14 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 獅甲國宅

高雄市前鎮區中華五路1007巷9號8樓

348萬

含車位

42.35坪

含車位坪數

8.2萬

有固定車位，編號709

 7.23坪 8~8/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 獅甲國宅

高雄市前鎮區中華五路1007巷2之1號5樓

958萬

42.73坪

22.4萬

7.23坪 5~5/14 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 獅甲國宅

高雄市前鎮區中華五路1007巷17號5樓

950萬

42.56坪

22.3萬

含傢俱設備費；

 7.23坪 5~5/14 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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