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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 純邦國宅

成功二路8之8號11樓

1,215萬

47.84坪

25.4萬

6.55坪 11~11/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 法國愛樂大廈

高雄市前鎮區林森四路172號4樓之3

898萬

24.77坪

36.3萬

主臥陽台外推其他增建；

 4.95坪 4~4/10 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 貝拉莫里

中華五路760號19樓

3,850萬

含車位

98.64坪

含車位坪數

43.4萬

10.02坪 19~19/27 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 星海灣

高雄市前鎮區中山二路210號27樓

3,550萬

含車位

110.81坪

含車位22.84坪

32.0萬

含傢俱設備費；

 6.12坪 27~27/29 10.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋圓方

高雄市苓雅區興中二路123號8樓之2

1,520萬

含車位

43.25坪

含車位3.76坪

35.1萬

2.79坪 8~8/24 9.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 欣灣時代

復興三路28號12樓之3

2,220萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

45.4萬

3.45坪 12~12/29 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 和宜漂亮

興中二路138號6樓之10

580萬

17.93坪

32.4萬

1.38坪 6~6/15 5.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 和宜漂亮

興中二路138號2樓之10

645萬

17.93坪

36.0萬

1.38坪 2~2/15 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 欣灣時代

高雄市前鎮區復興三路26號28樓之1

1,600萬

含車位

61.14坪

含車位7.96坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.51坪 28~28/29 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和宜漂亮

興中二路138號12樓之5

968萬

含車位

32.36坪

含車位坪數

29.9萬

2.01坪 12~12/15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路35號54樓

5,773萬

含車位439萬

140.49坪

含車位24.29坪

45.9萬

3.17坪 54~54/68 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 遠雄THE ONE

高雄市前鎮區新光路27號39樓

6,888萬

含車位400萬

177.47坪

含車位24.29坪

42.4萬

含傢俱設備費688548元；毛胚屋；

 4.17坪 39~39/68 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

三多四路106之13號4樓之12

1,600萬

含車位

45.17坪

含車位坪數

35.4萬

2.73坪 4~4/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

三多四路106之13號8樓之13

1,365萬

含車位

32.69坪

含車位坪數

41.8萬

1.90坪 8~8/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

三多四路106之7號4樓之12

1,015萬

29.30坪

34.6萬

1.96坪 4~4/15 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

林森四路228號8樓

1,056萬

23.16坪

45.6萬

1.74坪 8~8/29 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

高雄市前鎮區林森四路230號23樓

1,300萬

含車位

37.26坪

含車位9.73坪

34.9萬

2.05坪 23~23/29 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

林森四路228號3樓

850萬

23.16坪

36.7萬

1.74坪 3~3/29 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

林森四路230號5樓

1,050萬

22.69坪

46.3萬

1.69坪 5~5/29 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,395萬

29.78坪

46.9萬

2.01坪 19~19/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟2號

1,279萬

含車位133萬

40.06坪

含車位10.28坪

38.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.01坪 14~14/28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟1號

2,155萬

含車位150萬

50.14坪

含車位10.28坪

50.3萬

2.76坪 25~25/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟7號

2,100萬

含車位140萬

49.39坪

含車位10.28坪

50.1萬

2.68坪 21~21/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】A棟3號

1,768萬

含車位75萬

46.42坪

含車位7.77坪

43.8萬

2.68坪 11~11/28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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