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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路790號12樓

5,138萬

含車位690萬

131.86坪

含車位21.69坪

40.4萬

10.25坪 12~12/41 1.9年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路790號13樓

5,018萬

含車位460萬

124.63坪

含車位14.46坪

41.4萬

9.70坪 13~13/41 2.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路790號14樓

4,868萬

含車位230萬

117.40坪

含車位7.23坪

42.1萬

9.15坪 14~14/41 2.1年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路790號19樓

5,933萬

含車位520萬

133.04坪

含車位14.46坪

45.7萬

10.35坪 19~19/41 2.3年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路790號38樓

8,490萬

含車位780萬

140.18坪

含車位21.69坪

65.1萬

10.90坪 38~38/41 2.1年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路792號18樓

4,908萬

含車位520萬

112.12坪

含車位14.46坪

44.9萬

8.62坪 18~18/41 2.2年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 獅甲國宅

成功二路72號14樓

1,200萬

49.42坪

24.3萬

8.42坪 14~14/14 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 林森166

林森四路166號6樓之2

1,220萬

含車位

31.70坪

含車位坪數

38.5萬

6.25坪 6~6/9 18.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 法國愛樂大廈

高雄市前鎮區林森四路172號4樓之3

898萬

24.77坪

36.3萬

主臥陽台外推其他增建；

 4.95坪 4~4/10 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 法國愛樂大廈

林森四路176號4樓之5

1,040萬

含車位

33.46坪

含車位坪數

31.1萬

4.99坪 4~4/10 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 法國愛樂大廈

林森四路176號6樓之5

1,175萬

含車位

33.46坪

含車位坪數

35.1萬

4.99坪 6~6/10 18.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市前鎮區修文街4號

740萬

31.91坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.99坪 -1~2/5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

修文街4號4樓

570萬

34.73坪

16.4萬

8.71坪 4~4/5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市前鎮區修成街29巷28號

2,550萬

58.62坪

43.5萬

附贈傢電俱

 22.92坪 1~5/5 21.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街30號3樓等58戶之共有部分

280萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 1.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街32號11樓

3,955萬

含車位

136.77坪

含車位5.08坪

28.9萬

15.17坪 11~11/28 7.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街32號16樓

4,719萬

含車位

146.93坪

含車位15.24坪

32.1萬

17.24坪 16~16/28 7.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街32號23樓

5,100萬

含車位

146.93坪

含車位15.24坪

34.7萬

17.24坪 23~23/28 7.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街32號7樓

3,990萬

含車位

141.85坪

含車位10.16坪

28.1萬

16.20坪 7~7/28 7.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 百立海洋帝寶

高雄市前鎮區修成街35號4樓

5,160萬

119.91坪

43.0萬

16.77坪 4~4/26 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街36號3樓

2,990萬

含車位

70.18坪

含車位10.16坪

42.6萬

8.27坪 3~3/28 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街36號5樓

2,750萬

含車位

70.18坪

含車位10.16坪

39.2萬

8.27坪 5~5/28 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街38號14樓

4,127萬

含車位

134.51坪

含車位9.15坪

30.7萬

15.17坪 14~14/28 7.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街38號15樓

3,935萬

含車位

130.42坪

含車位5.08坪

30.2萬

14.39坪 15~15/28 7.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街38號20樓

3,978萬

含車位

130.42坪

含車位5.08坪

30.5萬

14.39坪 20~20/28 7.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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