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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街38號9樓

3,788萬

含車位

135.50坪

含車位10.16坪

28.0萬

15.43坪 9~9/28 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街38號10樓

3,828萬

含車位

135.52坪

含車位10.16坪

28.3萬

15.43坪 10~10/28 6.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街38號8樓

3,768萬

含車位

135.50坪

含車位10.16坪

27.8萬

15.43坪 8~8/28 7.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 獅甲國宅

高雄市前鎮區正勤路73號

1,000萬

89.01坪

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.20坪 1~3/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街32號10樓

3,990萬

含車位

136.82坪

含車位5.08坪

29.2萬

15.17坪 10~10/28 5.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街38號14樓

4,127萬

含車位

134.51坪

含車位9.15坪

30.7萬

15.17坪 14~14/28 7.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街32號9樓

3,888萬

含車位

135.77坪

含車位4.07坪

28.6萬

14.91坪 9~9/28 6.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】A1棟31F號

9,080萬

含車位690萬

188.97坪

含車位21.60坪

50.1萬

14.72坪 31~31/41 0.0年 1房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路【國城定潮】A1-35F號

9,208萬

含車位690萬

188.97坪

含車位21.60坪

50.9萬

14.72坪 35~35/41 0.0年 0房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國城定潮

高雄市前鎮區中華五路788號38樓

11,690萬

含車位780萬

189.51坪

含車位21.69坪

65.0萬

14.72坪 38~38/41 2.1年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街32號18樓

3,973萬

131.74坪

30.2萬

14.14坪 18~18/28 6.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街32號20樓

3,998萬

131.69坪

30.4萬

14.14坪 20~20/28 6.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 一品花園

中華五路1285號25樓

3,960萬

含車位

115.38坪

含車位坪數

34.3萬

14.07坪 25~25/29 10.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1285號21樓

3,700萬

含車位

120.31坪

含車位14.81坪

30.8萬

14.07坪 21~21/29 8.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1285號11樓

3,600萬

含車位

120.31坪

含車位14.81坪

29.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他；

 14.07坪 11~11/29 8.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1285號10樓

3,700萬

含車位

120.31坪

含車位14.80坪

30.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 14.07坪 10~10/29 8.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 一品花園

高雄市前鎮區中華五路1285號2樓

3,488萬

含車位

120.31坪

含車位14.81坪

29.0萬

14.07坪 2~2/29 9.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 殷雄/亞灣之丘

高雄市前鎮區修成街38號18樓

3,950萬

125.36坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.36坪 18~18/28 5.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街80號5樓

3,907萬

含車位410萬

107.62坪

含車位12.91坪

36.9萬

12.50坪 5~5/27 2.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街80號21樓

4,670萬

含車位500萬

107.94坪

含車位13.85坪

44.3萬

12.48坪 21~21/27 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街80號18樓

3,918萬

94.08坪

41.6萬

12.48坪 18~18/27 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街80號19樓

3,988萬

94.08坪

42.4萬

12.48坪 19~19/27 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街82號17樓

4,380萬

含車位500萬

107.62坪

含車位13.85坪

41.4萬

12.45坪 17~17/27 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街82號16樓

3,958萬

93.77坪

42.2萬

12.45坪 16~16/27 1.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大船入港

高雄市前鎮區啟聖街80號12樓

3,908萬

含車位210萬

100.74坪

含車位6.93坪

39.4萬

12.45坪 12~12/27 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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