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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓

高雄市苓雅區安業路10號

800萬

30.22坪

26.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 16.46坪 1~1/4 54.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市苓雅區德安街8巷1之1號

470萬

22.91坪

20.5萬

14.43坪 2~2/4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

凱旋二路31巷35號2樓

710萬

37.90坪

18.7萬

11.77坪 2~2/5 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10802 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路31巷37號5樓

380萬

44.11坪

8.6萬

11.77坪 5~5/5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路31巷37號5樓

400萬

44.11坪

9.1萬

11.77坪 5~5/5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

福德三路109巷24之3號

260萬

22.91坪

11.4萬

11.65坪 4~4/4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

高雄市苓雅區福德三路109巷24之3號

260萬

22.91坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.65坪 4~4/4 47.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

高雄市苓雅區德安街8巷5之1號

368萬

20.65坪

17.8萬

11.40坪 2~2/4 45.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓

高雄市苓雅區德安街8巷5之2號

280萬

22.50坪

12.4萬

賣方折讓新台幣15萬元給買方

 11.40坪 3~3/4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市苓雅區德安街8巷3號

500萬

22.50坪

22.2萬

11.40坪 1~1/4 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

高雄市苓雅區德安街8巷3之3號

338萬

22.50坪

15.0萬

11.40坪 4~4/4 46.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路25巷32號3樓

486萬

33.84坪

14.4萬

含傢俱設備費；

 10.50坪 3~3/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

凱旋二路81巷11之3號

407萬

15.72坪

25.9萬

10.38坪 4~4/4 50.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓

凱旋二路79巷6之1號

380萬

15.72坪

24.2萬

10.38坪 2~2/4 50.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

凱旋二路79巷10之3號

330萬

15.72坪

21.0萬

10.38坪 4~4/4 50.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10707 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路79巷3之3號

250萬

15.71坪

15.9萬

10.38坪 4~4/4 47.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路79巷12之2號

225萬

15.71坪

14.3萬

10.38坪 3~3/4 48.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路81巷11之1號

315萬

15.71坪

20.0萬

明星學區;物件稀少

 10.38坪 2~2/4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路79巷7之3號

500萬

15.71坪

31.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.38坪 4~4/4 52.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

凱旋二路7巷38之1號

600萬

28.61坪

21.0萬

鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 10.32坪 2~2/5 46.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

凱旋二路7巷38號

930萬

28.61坪

32.5萬

一樓空地增建、鐵鋁窗增建、陽台增建、遮雨棚增建其他增建；

 10.32坪 1~1/5 46.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

四維二路10號5樓

650萬

37.96坪

17.1萬

10.11坪 5~5/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10805 公寓

高雄市苓雅區五權街16號5樓

360萬

37.55坪

9.6萬

內含裝潢

 10.04坪 5~5/5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市苓雅區四維二路8號2樓

735萬

36.84坪

20.0萬

10.00坪 2~2/5 34.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路81巷15號

500萬

15.98坪

31.3萬

9.78坪 1~1/4 48.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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