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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 太子文化

高雄市苓雅區四維二路53號2樓

2,600萬

含車位

139.37坪

含車位32.02坪

18.7萬

22.08坪 2~2/14 14.9年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

福德三路168號3樓

2,430萬

103.05坪

23.6萬

21.56坪 3~5/5 34.8年 9房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

福德三路168號

2,070萬

90.28坪

22.9萬

18.37坪 -1~2/5 34.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 太子文化

和平一路98號4樓之1

2,350萬

含車位

97.65坪

含車位坪數

24.1萬

15.58坪 4~4/14 15.7年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/店面 文化師苑

同慶路92號

3,480萬

含車位

103.66坪

含車位坪數

33.6萬

14.55坪 1~2/12 17.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈 同慶社區

同慶路12號

1,590萬

含車位

56.58坪

含車位坪數

28.1萬

全棟60戶車位60個需定期抽籤一年一抽。

 12.42坪 1~2/10 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 同慶社區

高雄市苓雅區同慶路12號

1,500萬

56.58坪

26.5萬

12.42坪 1~2/10 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷19號11樓

2,880萬

含車位

93.03坪

含車位21.41坪

31.0萬

12.39坪 11~12/12 0.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷21號11樓

2,800萬

含車位

92.82坪

含車位21.41坪

30.2萬

12.37坪 11~12/12 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 頂誠文化

和平一路144巷23號

3,280萬

含車位

92.51坪

含車位坪數

35.5萬

12.33坪 1~2/12 5.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 同慶社區

高雄市苓雅區同慶路16號10樓之1

1,323萬

含車位

56.51坪

含車位坪數

23.4萬

12.13坪 10~10/10 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 太子文化

高雄市苓雅區和平一路88號6樓之1

1,900萬

含車位

77.43坪

含車位21.34坪

24.5萬

11.95坪 6~6/14 15.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 太子文化

高雄市苓雅區和平一路96號7樓之2

2,136萬

含車位

77.43坪

含車位21.34坪

27.6萬

11.95坪 7~7/14 17.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 國家一品

高雄市苓雅區和平一路145巷21號11樓

1,430萬

含車位180萬

76.69坪

含車位坪數

18.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.41坪 11~12/12 32.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 太子文化

和平一路88號11樓之2

1,730萬

含車位

67.21坪

含車位坪數

28.8萬

11.19坪 11~11/14 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 太子文化

高雄市苓雅區和平一路88號6樓之2

1,728萬

含車位

67.21坪

含車位10.67坪

25.7萬

11.19坪 6~6/14 14.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 太子文化

高雄市苓雅區和平一路88號3樓之2

1,900萬

含車位

67.21坪

含車位10.67坪

28.3萬

含傢俱設備費；

 11.19坪 3~3/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 太子文化

和平一路96號3樓之1

1,962萬

含車位

66.98坪

含車位坪數

29.3萬

11.04坪 3~3/14 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 文化中心華廈

和平一路149之15號地下層

650萬

97.83坪

6.6萬

11.00坪 -1~-1/12 39.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈

和平一路133號6樓

650萬

31.40坪

20.7萬

10.89坪 6~6/7 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 名揚四海

高雄市苓雅區四維二路54巷2號14樓之1

1,680萬

含車位

71.61坪

含車位6.30坪

23.5萬

10.87坪 14~14/19 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 名揚四海

高雄市苓雅區四維二路54巷2號5樓之1

1,500萬

含車位

71.61坪

含車位坪數

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.87坪 5~5/19 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 國家一品

高雄市苓雅區和平一路145巷19號

1,850萬

69.46坪

26.6萬

其他增建;

 10.72坪 1~2/12 32.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號12樓之1

2,344萬

含車位

134.19坪

含車位坪數

17.5萬

含裝潢費5321920元；

 10.26坪 12~12/12 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號12樓之1

1,879萬

134.19坪

14.0萬

10.26坪 12~12/12 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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