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00353

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路31巷37號5樓

400萬

44.11坪

9.1萬

11.77坪 5~5/5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

四維二路10號5樓

650萬

37.96坪

17.1萬

10.11坪 5~5/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路31巷35號2樓

710萬

37.90坪

18.7萬

附贈:冷氣

 11.77坪 2~2/5 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市苓雅區四維二路8號2樓

735萬

36.84坪

20.0萬

10.00坪 2~2/5 34.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市苓雅區和平一路145巷15號3樓

40萬

36.53坪

1.1萬

本筆房地買賣有部分贈與220萬.部分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.68坪 3~3/5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

高雄市苓雅區和平一路145巷9號5樓

450萬

36.51坪

12.3萬

其他增建；

 9.62坪 5~5/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路25巷32號3樓

486萬

33.84坪

14.4萬

含傢俱設備費；

 10.50坪 3~3/5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

高雄市苓雅區和平一路145巷17號

1,000萬

33.23坪

30.1萬

9.68坪 1~1/5 36.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

凱旋二路89之1號5樓

480萬

32.03坪

15.0萬

6.96坪 5~5/5 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市苓雅區安業路10號

800萬

30.22坪

26.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 16.46坪 1~1/4 54.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

和平一路62巷35號3樓

560萬

29.75坪

18.8萬

9.62坪 3~3/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

高雄市苓雅區和平一路62巷35號

1,120萬

29.75坪

37.7萬

9.62坪 1~1/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓

高雄市苓雅區五權街98之3號

396萬

29.26坪

13.5萬

9.35坪 4~4/5 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市苓雅區五權街98之1號

468萬

29.26坪

16.0萬

9.35坪 2~2/5 44.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市苓雅區五權街98之1號

468萬

29.26坪

16.0萬

9.35坪 2~2/5 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓

高雄市苓雅區五權街100之1號

490萬

28.62坪

17.1萬

9.35坪 2~2/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

凱旋二路7巷38之1號

600萬

28.61坪

21.0萬

鐵鋁窗增建

 10.32坪 2~2/5 46.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

凱旋二路7巷38號

930萬

28.61坪

32.5萬

一樓空地增建、鐵鋁窗增建、陽台增建、遮雨棚增建

 10.32坪 1~1/5 46.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

凱旋二路103巷38號4樓

463萬

27.57坪

16.8萬

8.23坪 4~4/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路103巷40號5樓

450萬

27.57坪

16.3萬

頂樓增建2房1廳1衛.

 8.23坪 5~5/5 39.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市苓雅區林泉街8巷24號2樓

551萬

27.20坪

20.3萬

含增建或未登記建物。

 7.83坪 2~2/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

高雄市苓雅區凱旋二路25巷49號2樓

310萬

26.04坪

11.9萬

8.17坪 2~2/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

高雄市苓雅區林泉街9號2樓

599萬

25.31坪

23.7萬

8.05坪 2~2/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市苓雅區林泉街11號5樓

450萬

25.31坪

17.8萬

8.05坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓

和平一路62巷14之4號

260萬

25.05坪

10.4萬

含增建或未登記建物。;

 9.38坪 5~5/5 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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