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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公

高雄市苓雅區和平一路87號9樓之1

3,000萬

含車位

484.79坪

含車位坪數

6.2萬

73.43坪 9~9/13 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公

高雄市苓雅區和平一路87號2樓之1

4,014萬

含車位

262.30坪

含車位坪數

15.3萬

4.02坪 2~2/13 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公

高雄市苓雅區和平一路87號2樓之2

3,386萬

含車位

221.26坪

含車位坪數

15.3萬

3.32坪 2~2/13 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號

5,200萬

190.61坪

27.3萬

16.18坪 -1~1/12 34.8年 2房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天潤

高雄市苓雅區中正一路226之1號15樓

3,980萬

含車位

162.59坪

含車位10.01坪

24.5萬

8.53坪 15~15/29 11.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太普君臨

六合路18號15樓

4,488萬

含車位

123.63坪

含車位坪數

36.3萬

13.34坪 15~15/26 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路331號10樓

4,580萬

含車位400萬

121.22坪

含車位18.98坪

40.9萬

6.71坪 10~10/15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路331號7樓

4,300萬

含車位420萬

121.22坪

含車位18.98坪

38.0萬

6.71坪 7~7/15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號3樓

3,960萬

含車位340萬

120.29坪

含車位18.98坪

35.7萬

6.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號14樓

5,200萬

含車位430萬

120.29坪

含車位18.98坪

47.1萬

6.65坪 14~14/15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號2樓

3,980萬

含車位350萬

119.28坪

含車位18.65坪

36.1萬

6.60坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百立皇冠

青年一路29號11樓之3

2,560萬

含車位

112.14坪

含車位坪數

22.8萬

4.71坪 11~11/28 26.8年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 中正香港大樓/中正一品

高雄市苓雅區中正一路372號7樓之1

1,508萬

含車位

111.76坪

含車位坪數

13.5萬

4.70坪 7~7/12 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路331號9樓

4,290萬

含車位190萬

111.73坪

含車位9.49坪

40.1萬

6.71坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百立皇冠

高雄市苓雅區青年一路29號8樓之6

2,650萬

含車位

104.04坪

含車位6.49坪

25.5萬

4.49坪 8~8/28 26.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號4樓

1,515萬

含車位

102.62坪

含車位坪數

14.8萬

本件成交總價款為新台幣1515萬元整，其中土地價款為11763975元整，建物價款為3386025元整。陽台外推；

 9.24坪 4~4/12 34.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路329號13樓

3,930萬

含車位390萬

99.23坪

含車位18.65坪

43.9萬

5.27坪 13~13/15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 頂誠文化

和平一路144巷23號

3,280萬

含車位

92.51坪

含車位坪數

35.5萬

12.33坪 1~2/12 5.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路329號2樓

2,660萬

含車位160萬

90.75坪

含車位9.49坪

30.8萬

5.33坪 2~2/15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路329號12樓

3,650萬

含車位180萬

90.07坪

含車位9.49坪

43.1萬

5.27坪 12~12/15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路329號4樓

2,850萬

含車位160萬

90.07坪

含車位9.49坪

33.4萬

5.27坪 4~4/15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路329號15樓

2,319萬

含車位200萬

90.07坪

含車位9.49坪

26.3萬

1.本案部分建築基地權利範圍取得來自父母贈與。2.不動產交易總價不包含第一項非經買賣取得之部分建 築基地權利範圍價格。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 15~15/15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 新四維

高雄市苓雅區四維二路329號2樓

2,700萬

含車位

86.68坪

含車位10.95坪

31.2萬

含裝潢費；

 9.10坪 2~2/10 18.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文化藏美

高雄市苓雅區青年一路13號10樓

2,980萬

含車位

85.01坪

含車位12.08坪

35.1萬

7.41坪 10~10/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文化綻

光華一路109號11樓

2,920萬

含車位

83.65坪

含車位坪數

34.9萬

5.34坪 11~11/15 5.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
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1.4%
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8 前鎮區 0.6

0.6%
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-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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