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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號14樓

5,200萬

含車位430萬

120.29坪

含車位18.98坪

47.1萬

6.65坪 14~14/15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 中正企業總部

高雄市苓雅區中正一路263號

5,200萬

190.61坪

27.3萬

16.18坪 -1~1/12 34.8年 2房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路331號10樓

4,580萬

含車位400萬

121.22坪

含車位18.98坪

40.9萬

6.71坪 10~10/15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 太普君臨

六合路18號15樓

4,488萬

含車位

123.63坪

含車位坪數

36.3萬

13.34坪 15~15/26 9.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路331號7樓

4,300萬

含車位420萬

121.22坪

含車位18.98坪

38.0萬

6.71坪 7~7/15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路331號9樓

4,290萬

含車位190萬

111.73坪

含車位9.49坪

40.1萬

6.71坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公

高雄市苓雅區和平一路87號2樓之1

4,014萬

含車位

262.30坪

含車位坪數

15.3萬

4.02坪 2~2/13 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號2樓

3,980萬

含車位350萬

119.28坪

含車位18.65坪

36.1萬

6.60坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路325號3樓

3,960萬

含車位340萬

120.29坪

含車位18.98坪

35.7萬

6.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路329號13樓

3,930萬

含車位390萬

99.23坪

含車位18.65坪

43.9萬

5.27坪 13~13/15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路327號15樓

3,830萬

含車位220萬

83.75坪

含車位11.72坪

50.1萬

4.73坪 15~15/15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路329號12樓

3,650萬

含車位180萬

90.07坪

含車位9.49坪

43.1萬

5.27坪 12~12/15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 水精湛

高雄市苓雅區光華一路329號11樓

3,580萬

含車位180萬

90.07坪

含車位9.49坪

42.2萬

5.27坪 11~11/15 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公

高雄市苓雅區和平一路87號2樓之2

3,386萬

含車位

221.26坪

含車位坪數

15.3萬

3.32坪 2~2/13 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓

高雄市苓雅區泰順街18號10樓

3,260萬

含車位457萬

79.01坪

含車位11.72坪

41.7萬

7.98坪 10~10/22 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市苓雅區泰順街18號11樓

3,230萬

含車位430萬

79.30坪

含車位12.02坪

41.6萬

7.98坪 11~11/22 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 頂誠文化

和平一路144巷21號

3,138萬

62.86坪

49.9萬

8.40坪 1~2/12 4.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷21號

3,138萬

72.71坪

43.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；夾層；

 8.40坪 1~2/12 4.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳凰康澤

高雄市苓雅區光華一路297號4樓

3,005萬

含車位235萬

64.63坪

含車位6.13坪

47.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.02坪 4~4/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 國泰中正廣場大廈

高雄市苓雅區廣州一街154號

3,000萬

35.00坪

85.7萬

5.18坪 1~1/12 37.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公

高雄市苓雅區和平一路87號9樓之1

3,000萬

含車位

484.79坪

含車位坪數

6.2萬

73.43坪 9~9/13 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市苓雅區泰順街2號21樓

2,998萬

含車位472萬

70.08坪

含車位11.72坪

43.3萬

6.94坪 21~21/22 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豊御

高雄市苓雅區林德官段【豊御】F棟14號

2,988萬

含車位320萬

78.22坪

含車位14.84坪

42.1萬

6.18坪 14~14/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文化藏美

高雄市苓雅區青年一路13號10樓

2,980萬

含車位

85.01坪

含車位12.08坪

35.1萬

7.41坪 10~10/14 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文化綻

光華一路109號11樓

2,920萬

含車位

83.65坪

含車位坪數

34.9萬

5.34坪 11~11/15 5.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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