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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路92號8樓

1,300萬

含車位

50.60坪

含車位坪數

25.7萬

7.14坪 8~8/12 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路132號6樓

1,300萬

含車位

54.59坪

含車位坪數

23.8萬

7.69坪 6~6/14 16.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街3巷10號

1,300萬

含車位

59.09坪

含車位坪數

22.0萬

停車位含在公共設施中，地下二層編號51號本停車位屬輪流制每十二個月輪一次。另有機車車位地下二層編號51號一座。

 8.63坪 1~1/14 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 和平賞

高雄市苓雅區和平一路76號9樓之2

1,300萬

含車位

49.07坪

含車位2.11坪

26.5萬

附裝潢傢俱冷氣

 4.77坪 9~9/14 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路138號4樓

1,300萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

23.9萬

7.69坪 4~4/14 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 文化師苑

同慶路138號10樓

1,295萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

23.8萬

7.69坪 10~10/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 太子文化

和平一路98號11樓之2

1,285萬

含車位

49.47坪

含車位坪數

26.0萬

7.71坪 11~11/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 土地

五權段一小段929地號

1,280萬

-

53.4萬

包含公共設施保留地之交易。;

 23.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路78號12樓

1,275萬

含車位

55.00坪

含車位坪數

23.2萬

7.79坪 12~12/14 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區和平一路136號11樓

1,270萬

含車位

50.86坪

含車位坪數

25.0萬

有裝潢

 7.18坪 11~11/14 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

河南路175號

1,260萬

30.05坪

41.9萬

21.48坪 1~2/2 49.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝

和平一路129巷21號

1,251萬

41.45坪

30.2萬

15.43坪 1~4/4 29.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路62號5樓

1,250萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

23.0萬

有車位 只是每年固定要用抽籤的方式 位子沒有固定 車位全部都是平面車位

 7.68坪 5~5/14 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號10樓之1

1,250萬

含車位

75.39坪

含車位坪數

16.6萬

5.77坪 10~10/12 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷3號11樓之2

1,250萬

51.37坪

24.3萬

7.40坪 11~11/15 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區同慶路98號12樓

1,250萬

含車位

50.10坪

含車位18.46坪

25.0萬

平面停車位是一年抽.

 7.06坪 12~12/12 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 文化中心華廈

和平一路149之15號8樓之3

1,248萬

49.70坪

25.1萬

5.62坪 8~8/12 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10808 大樓 胡適名廈

高雄市苓雅區四維二路16號11樓之1

1,235萬

含車位100萬

79.46坪

含車位坪數

15.5萬

含增建或未登記建物。登記二人。

 12.61坪 11~12/13 31.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷8號9樓之3

1,234萬

含車位

60.36坪

含車位坪數

20.4萬

含仲介費；

 8.51坪 9~9/13 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

河南路157巷1號

1,230萬

29.94坪

41.1萬

25.71坪 1~2/2 45.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/其他

高雄市苓雅區河北路116號

1,230萬

29.18坪

42.2萬

23.29坪 1~2/2 49.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 四維社區

林德街9號

1,228萬

含車位

20.04坪

含車位坪數

61.3萬

9.43坪 1~1/10 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 同慶師苑

高雄市苓雅區同慶路62號10樓

1,220萬

含車位

54.33坪

含車位坪數

22.5萬

7.68坪 10~10/14 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 玉林

高雄市苓雅區明德街【玉林】A5棟0號

1,208萬

49.01坪

24.7萬

6.74坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 玉鎮玉林

高雄市苓雅區明德街181號9樓之1

1,208萬

49.00坪

24.7萬

6.74坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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