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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 大樓 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號4樓之2

870萬

含車位

58.80坪

含車位坪數

14.8萬

含傢俱設備費；

 4.49坪 4~4/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 玉鎮玉林

明德街181號10樓之2

1,200萬

含車位

37.62坪

含車位坪數

31.9萬

4.27坪 10~10/15 1.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 玉鎮玉林

高雄市苓雅區明德街181號14樓之3

1,330萬

含車位250萬

37.62坪

含車位6.62坪

34.8萬

4.27坪 14~14/15 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 玉鎮玉林

高雄市苓雅區明德街181號7樓之3

822萬

含車位150萬

41.50坪

含車位10.50坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 7~7/15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街3巷2號4樓之4

450萬

含車位

28.67坪

含車位坪數

15.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.19坪 4~4/14 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 彩虹名門華廈

和平一路145巷1號5樓之3

670萬

24.86坪

27.0萬

4.13坪 5~5/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 彩虹名門華廈

高雄市苓雅區和平一路145巷1號5樓之3

670萬

25.75坪

26.0萬

陽台外推；

 4.13坪 5~5/7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

高雄市苓雅區凱旋二路75號6樓

638萬

26.40坪

24.2萬

陽台外推；其他增建；

 3.84坪 6~6/7 29.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

福河段1485地號

16萬

-

4.4萬

包含公共設施保留地用地；

 3.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市苓雅區河南路135巷16號

85萬

4.23坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.38坪 1~2/2 50.2年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市苓雅區河南路135巷16號

85萬

4.23坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.38坪 1~2/2 50.2年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 遠東曼哈頓

高雄市苓雅區中正一路315號9樓之1

470萬

37.69坪

12.5萬

2.89坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷3號10樓之1

300萬

18.87坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 10~10/15 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷3號10樓之1

300萬

18.87坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 10~10/15 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 德安公教

高雄市苓雅區德安街7巷3號10樓之1

300萬

18.87坪

15.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.73坪 10~10/15 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 文化師苑

高雄市苓雅區和平一路136號14樓

566萬

含車位

16.95坪

含車位坪數

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.39坪 14~14/14 18.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 文化中心華廈

高雄市苓雅區林泉街27號7樓

200萬

10.54坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.17坪 7~7/7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

福東段1375-0000地號

40萬

-

22.0萬

1.82坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11208 土地

福東段1350-0000地號

28萬

-

15.7萬

1.82坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11301 車位 頂誠文化

高雄市苓雅區和平一路144巷21號等21戶之共有部分

260萬

9.85坪

--萬

僅車位交易；

 1.32坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

福裕段1381地號

16萬

-

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

福河段563-3地號

32萬

-

42.5萬

政府機關標讓售；

 0.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市苓雅區河北路197號

1,600萬

29.35坪

54.5萬

0.00坪 1~2/2 51.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市苓雅區河南路156號

200萬

29.76坪

6.7萬

土地所有權人：高雄市政府承租。；建物坐落地號：福裕段92地號；

 0.00坪 1~2/2 50.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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